南屯13期抵費地,市府「規劃中」的社宅在哪裡?
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台中市議員何文海今(8)日於市議會專案質詢提出台中市政府近期標售第13期,最終標脫48筆土地,標脫總金額約86.2億元,整體溢價率約7%。何文海議員指出十三期首度標售其中昌明段106地號土地,標脫單價99.9萬元,已直逼百萬元門檻,改寫十三期重劃區的土地單價新高。標售案墊高整體十三期土地成本,目前台中建案已上看一坪約五十多萬元,未來建案價格將讓人難以想像,質疑台中年輕人要如何買房。在南屯十三期抵費地,市府「規劃中」的社宅又在哪裡?社宅規劃進度究竟如何,要求市長媽媽出面講清楚說明白。
何文海議員表示理解台中市政府急迫紓解財政壓力,但居住議題是市政的根本,社宅推動亦相當重要。但市府過去規劃十三期抵費地內,將預留土地建設社宅,市府規劃那個區塊作為社宅?預計能容納多少住戶?標售土地之前應提出規劃說明,需按照區域人口發展,按標售土地比例預留地號建置社宅,得以優先照顧台中市民。
何文海議員近一步提出質疑為何十三期標售只有達到三到四成,尚且還有地主未完成點交作業的情況下標售土地。更質疑市政府在這時間點急於賣地,除了帶頭炒作土地價格更有炒作房價之嫌疑,台中市政府到底有沒有優先為市民著想,體諒年輕人對住宅的迫切需求。
何文海議員表示日前已多次要求台中市政府,檢討土地標售前的清點作業流程,在地主沒有點交完成的情況下怎麼可以對外標售,可能衍生日後的買賣糾紛,造成民眾與政府官員的對立問題。
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