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2018年2月4日 星期日

《三元宮》大違建市府的回應 讀者投書指出疑異之處

鄭社長您好:

已詳加閱讀市府都發局今日之回應說明。
在下有些淺見:
既然都發局於104年即認定《三元宮》實屬違建,亦依「違章建築處理辦法」處理,何以不見處理成效?使其更加肆無忌憚「違建」?是否涉瀆職之疑?

依都發局指出該廟為既存違章建築,依據「違章建築處理辦法」第十一條之一 指出:

既存違章建築影響公共安全者,當地主管建築機關應訂定拆除計畫限期拆除;不影響公共安全者,由當地主管建築機關分類分期予以列管拆除 。

前項影響公共安全之範圍如下: 
一、供營業使用之整幢違章建築。營業使用之對象由當地主管建築機關於查報及拆除計畫中定之。 

二、合法建築物垂直增建違章建築,有下列情形之一者: 
(一)占用建築技術規則設計施工編第九十九條規定之屋頂避難平臺 。  
(二)違章建築樓層達二層以上。 

三、合法建築物水平增建違章建築,有下列情形之一者: 
(一)占用防火間隔。  
(二)占用防火巷。  
(三)占用騎樓。  
(四)占用法定空地供營業使用。營業使用之對象由當地主管建築機關於查報及拆除計畫中定之。  
(五)占用開放空間。 

四、其他經當地主管建築機關認有必要。 既存違章建築之劃分日期由當地主管機關視轄區實際情形分區公告之, 並以一次為限。

三元宮之違法建造: 
第一:既防礙公共安全(宜欣國小孩童出入安全)。 

第二:也對市容觀瞻有重大影響(在公家土地上違建多年,廟會時更佔用活動中心廣場或馬路,並燃放鞭炮金紙使周遭環境有噪音、空氣污染⋯⋯等情形) 

第三:營業使用之整幢違章建築(收取香油錢,有開立該廟收據)。 

第四:佔用開放空間(所建造之土地所有權人為宜欣國小與太平區公所所有)。 

以上,已足構成當地主管建築機關(都發局)應訂定拆除計畫限期拆除之條件。

再,依據「臺中市違章建築執行原則」第三條第九項 指出:
公有土地遭佔用違建者,土地管理機關應循司法途徑處理侵佔行為,如須都發局配合拆除時,應由各該管理機關主政專簽核准後,邀集相關單位及都發局配合執行拆除。

該廟土地管理機關為宜欣國小與太平區公所,這麼多年來也不見兩機關為此有何種作為 ?!使該廟更肆無忌憚地違建得更華麗、壯觀。(據友人訴說,太平區公所曾走司法途徑,也已進入司法程序中,卻不知為何而撤告,不了了之。)

**謎之音:三元宮既是違建,為何有水有電可使用呢?

查詢「臺中市未領使用執照建築物申請接用水電許可辦法」,似乎沒有任何一條適用於該廟的喔!

還是,是第三條第四項:其他特殊情形,經臺中市政府核准?


三元宮防礙宜欣國小孩童出入的安全,且占用市府土地。 



《三元宮》前宮廟及鋼架違建一案 臺中市政府都市發展局說明

臺中市政府都市發展局說明:

有關貴刊報導太平區宜昌東路1號《三元宮》前宮廟及鋼架違建一案,都發局回應說明如下:

都發局表示,本案現址都發局分別於104年5月8日及104年12月15日查報認定圍牆及宮廟屬既存違建在案,該違建將依「違章建築處理辦法」規定辦理。

都發局說明,經民眾投訴有將宮廟建築主體延伸至道路情形,該局即刻辦理現勘,現勘結果廟前鋼架依現況屬施工中狀態,將依「違章建築處理辦法」規定查處屬施工中違建,將優先執行拆除。

現勘結果廟前鋼架依現況屬施工中狀態,施工中違建將不評分,隨報隨拆。

江啟臣笑稱:「別人是加盟店,自己是直營店!」

《新華報導部落格提供平臺,讀者來稿照登,以上不代表本社立場》

對於媒體詢問盧秀燕委員與馬英九總統會面一事,江啟臣回應表示,盧委員是資深立委,馬總統對於同黨立委拜會都一視同仁,是非常正常自然的事,江啟臣認為,重點仍要回歸台中市政,誰能傾聽市民的聲音,誰能對台中市提出市政願景,這才是正道。

江啟臣回憶,在2016總統大選,馬總統執政面對艱難的時候,競選對手常以自己擔任馬總統青年政務官的關係說自己是「馬系人馬」,文宣甚至說「投給江啟臣,就是投給馬英九」,然而自己從未因馬總統遭遇莫名謾罵,而切割馬總統的知遇之恩,江啟臣一路走來始終如一,相信大家都看在眼裡。

江啟臣笑稱,「別人是加盟店,自己是直營店」,他的服務處是第一波馬總統春聯的台中發放處,但現在對他來說,要緊的是勤走基層,傾聽民意,提出完整可行的市政願景,才是真正對市民負責任的態度。

「讀者投書:林大市長居然默許這樣的違建?」臺中市政府都市發展局都市修復更新科第一時間回應

 鄭杰\臺中報導

今天早上臺中市政府都市發展局都市修復工程科回覆本刊表示,該科奉命已經派員到現場會勘,後續情況如何再向本刊說明。

修復科官員表示,本刊昨天晚上「讀者投書:林大市長居然默許這樣的違建?」報導一文,局長已經看到並交代今天上午要前往位於太平區宜昌東路1號的「宜欣活動中心」《三元宮》現場勘查。

與此同時,修復科官員會勘已經回來,並現場拍照,初步認定系屬違章建築,與讀者爆料的內容大致屬實。

官員又說,都發局將針對《三元宮》違建一事發布新聞稿回應本刊。

《三元宮》現場情形,是否違建有待市府核實。
《三元宮》現場情形,是否違建有待市府核實。

讀者投書:林大市長居然默許這樣的違建?


《三元宮》位於太平區宜昌東路1號的宜欣活動中心》內,是違建物。現況圖片是打掉圍牆後,廟的正門面向大馬路,且加建違章,更顯得氣派不凡。

《 讀者投書來稿照登》

「上圖位置係太平區宜昌東路1號的宜欣活動中心」, 此廟(三元宮)已違建在此許久(尚未20年)。」

「該廟所建之土地一部份為宜欣國小的土地, 一部份為太平區公所之土地, 原來的活動中心一直都有圍牆, 但此廟為了廟方自己利益,為方便廟方進出, 故以建設國小孩童安全的通學步道為由,向林市長上大簽同意拆除圍牆。」

「廟方某位委員與林市長皆為綠黨, 在尚未拆除圍牆前,即表示林市長一定會同意拆除圍牆, 果然,於去年拆除了活動中心圍牆, 如今,更看到廟方更放肆的違規, 將建築主體延伸至馬路, 這樣子的市長竟默許這樣的弊端。」

有關讀者投書內容乙節,本刊將持續求證中。

圖中是活動中心原有的圍牆。

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