中市首創自辦重劃補償查核 確保地主財產權益

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市政會議上盧秀燕市長頒獎，由地政局副局長劉正倫代表接受領獎。

土地重劃與民眾財產權益息息相關，重劃範圍應行拆遷之土地改良物或墳墓依法應予補償，惟自辦市地重劃區之土地改良物或墳墓補償數額依法僅由理事會查定提交會員大會審議通過，並無行政機關審查機制，迭遭到民眾質疑，並曾發生重劃會虛增拆遷補償費之情事，故臺中市政府地政局率六都之先，針對本市自辦市地重劃區重劃會所查定之土地改良物或墳墓拆遷補償數額建立審查及防弊機制，成為「陽光地政」的最佳典範。

臺中市政府地政局長吳存金表示，因自辦重劃涉及專業法令規範，且攸關地主財產權益甚鉅，市府為了加強對於自辦重劃業務之監督功能，重劃會辦理補償費查定程序須符合流程：一、查估人員名冊備查，二、補償資料應經不動產估價師簽證，並經監事會或專業第三人書面及實地驗收。三、補償成果完成備查。同時為確保土地改良物或墳墓拆遷補償查定作業與所送資料一致，於112年4月增訂「土地改良物補償資料驗收查核表」標準作業格式，由監事會或專業第三人簽證查核，確認資料無誤後送交地政局審查，確保補償數額正確性，加強維護所有權人或墓主之財產權益，並保障全區土地所有權人分配土地之正確性。

地政局獲得臺中市政府112年度廉能透明獎「一般參賽類佳作」

地政局指出，此查核機制實施後，所有權人或墓主對於補償費提出異議之案件比例減少16%，足證所有權人或墓主對於補償成果之疑慮降低，有效提升民眾對於補償成果之公信力，並保障其財產權益。

臺中市政府地政局全國首創「自辦重劃補償費」查核機制，自實施以來防弊成效顯著，提升市民對市政的信賴感，更榮獲臺中市政府112年「廉能透明獎」佳作獎。未來地政局將持續致力推動行政業務透明化，創造廉能政府，讓臺中成為廉潔陽光城市。

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