南區公寓大廈講習 共創社區管理和諧自治

記者魏永忠\報導

公寓大廈管理實務上常遭遇難題及對於主管機關法令規定不嫻熟而衍生爭議，臺中市南區區公所於14日舉辦112年度公寓大廈講習，以協助各公寓大廈管理委員會或管理負責人更有效率地進行社區管理，本次講習邀請資深講師-柯貴勝老師擔任本次課程講座，並廣邀南區各公寓大廈管理人共襄盛舉。課程內容主題為公寓大廈管理條例概述、議事規則及常見問題解析，會後並有交流座談，提供與會來賓問題QA。

陳佩玉區長於開場致意表示有感於公寓大廈管理複雜性及多樣性，且南區的居住人口也持續地在增加，加之十三期重劃已完成，預期將新建更多大樓，而公寓大廈管理委員會或管理負責人如何經營運作，為社區排憂解紛當為重中之重，社區經營有賴住戶的積極參與、自治管理方能開創美好和諧共榮的居住環境。

因此，此次積極籌辦公寓大廈講習，邀請專業講師-柯貴勝老師講授公寓大廈管理條例立法意旨、觀念釐清以及實務經驗剖析，以協助管理人員及住戶共同經營及問題解決；除此之外，陳區長亦藉此講習機會向學員加強宣導防治登革熱疫情，加強自主巡檢居住室內外是否有積水容器、倒掉積水容器、清潔減少容器堆置以及刷乾淨積水容器避免蟲卵繁衍，希望透過不斷的宣導，能有效防範登革熱，席間陳區長亦宣導市政建設，即東南區的「城南之心計畫」二期正持續動工中，這個計畫將銜接已完工的一期工程，整體綠美化範圍包含「4所學校、3座園道、3座公園」，打造結合生態綠廊、通學步道及綠校園，期待在113年完成工程後，連結綠川水岸徒步道及大康橋計畫，讓東南區的園道成為本市新地標，成為最有文學氣質的文學綠蔭步道，其風趣幽默親切的言談讓各與會學員印象深刻。

柯貴勝老師擁有多年的物業管理經歷，目前擔任台中市物業管理學會榮譽理事長且分別為臺中市及苗栗縣公寓大廈爭議事件調處委員會委員，柯老師深入淺出專業解析及案例探討，讓冰冷生澀的法條豁然開朗，與會來賓皆心有戚戚受益匪淺，現場氣氛熱絡融洽，尤其於交流座談，更是踴躍提問及分享實務經驗。

與會學員座無虛席，全程參與，經過今日公寓大廈法規研討及實務交流，相信日後於各公寓大廈的管理及經營能更得心應手，會後陳佩玉區長也再次宣導，若有相關社區問題，可加入由臺中市政府創建的臺中樂居管家line群組(ID:@tchd)，市府不定期更新公寓大廈相關訊息，也有社區常見問題的解決辦法可以參考，歡迎民眾踴躍加入，公寓大廈最新消息不漏接。