徐瑄灃議員詢問聚興產業園區、豐洲二期、神岡產業園區開發進度

記者董惟宣＼報導

市議會今(27)日進行財經業務務質詢，徐瑄灃議員分別詢問聚興產業園區、豐洲二期、神岡產業園區開發進度，徐瑄灃認為民眾有知情權，市府應該適時將最新開發情況告知在地民眾，並且解答民眾的疑慮。對於先前配合花博停車場的承租戶，既然在110年已經核算土地整修費特別救濟金，徐瑄灃請市府應盡速發放。張局長表示已編列預算，明年應可發放。

針對豐洲二期有兩件人民請願案，徐瑄灃表示，豐二補償的主要對象應該是公有土地的承租戶，經發局回覆請願的承租戶的公文，沒有依照議會決議的從優原則。按照經發局的說法，豐洲一期與二期是一個分期進行的完整開發計畫，既然一期能免土地增值稅，二期為何不能免徵?經發局這些說詞難以服眾的。至於，在何時繳交停止租約同意書的爭點上，徐瑄灃提醒，民智已開，承租戶不是不懂法律，他們批駁經發局引用法律不適當。經發局與承租戶關注的是補償計價基準，現在交同意書，以農地價格計算，更改分區後，計價就按工業區土地價格。從補償從優的大前提看，經發局要扮演開發商角色壓低開發成本呢?還是站在民眾利益著想，從優補償承租戶，徐瑄灃希望市府不要失信於民，貫徹盧市長不要讓豐二民眾受害的政策，做出明確從優補償的決定。

另外一個是台開請願案，徐瑄灃建議市府要繼續訴訟還是坐下來談?應該明快決斷，公布周知，讓豐二開發不要再空轉。有關擴大神岡都市計畫產業園區目前規劃有了重要改變，例如地質評估結果、園區納入斷層帶報編從114.54公頃增加為142.74公頃、斷層帶規畫為綠色、紫色地帶，誰在紫色地帶?誰在綠色地帶、當地民眾反映要原屋保留不參加區段徵收等問題。徐瑄灃建議市府應辦理公聽會，這些問題市府應該向民眾說明。

徐瑄灃一直倡議地方債券立法，對市府準備制定「臺中市公債及臺中市市庫券發行自治條例」表示欣慰，不過，徐瑄灃提出疑點請財政局釐清，其一是條例名稱，在證券櫃檯買賣中心網頁簡介地方債券資料中，顯示法規名稱是用「債務基金收支管理及運用自治條例」及「債務基金公債發行及管理辦法」，與現在市府制定草案名稱不同。其二是草案公債發行方式，徐瑄灃認為法源依據仍是必要的，新北市的第二條條文是可以借鏡的。

制定台中市公債自治條例，除了借鑒台北、新北、高雄市的法規內容外，徐瑄灃表示，不能僅關注在節省利息支出上，仍需要對自由買賣、風險管控、績效報告、購買資格及小額投資可能性等面向，在自治條例條文上有更清楚規範，有關行政規則部分也需要有完整配套，不能只有備而不用的想法，更需要在募集建設資金、吸引投資上多所作為。

神岡、大雅養雞數量分居台中前第一與第三名，徐瑄灃關心農業部今年承諾要補助改建為非開放式或密閉水簾禽舍，詢問農業局目前補助神岡、大雅養雞場以及專案貸款成果，因應冬季禽流感威脅升高，請農業局要提供協助養雞場預防禽流感。農業局張局長回應提供相關協助及辦理講習。