中市111年公告地價 微幅調整0.06%嘉惠市民

鄭建勳＼臺中報導

台中市政府今(1)日公告111年土地現值及公告地價，土地現值全市平均上漲1.89%，公告地價則考量去年新冠肺炎疫情衝擊百業經濟，僅微幅調整0.06%，落實市府「輕稅簡政」施政原則，嘉惠大部分市民，相關資訊已於台中市各地政事務所供公開閱覽，民眾也可至市府地政局網站及158空間資訊網查詢。

地政局說明，近年台中市不動產交易熱絡，為合理反映市場不動產價格變動情形，111年公告土地現值全市平均上漲1.89%，除北屯區轄內有數個新興市地重劃區及區段徵收區，公告土地現值調漲10.79%外，其餘行政區公告土地現值多為持平或微幅上漲，幅度介於0.04%至1.36%間。

另外，考量110年新冠肺炎疫情肆虐，疫情警戒下，百業皆受衝擊，下半年國內雖疫情趨緩，但各行各業仍在復甦階段，市府應給民眾最大支持，考量公告地價屬持有稅，只要持有土地即使不交易也必須繳納，故僅微幅調整0.06%。

地政局強調，公告土地現值是作為土地移轉及設定典權時，申報土地移轉現值的參考，並作為審核土地移轉現值的依據，因此公告土地現值為土地增值稅課稅基礎，屬機會稅，無交易時對地主不生影響，適度提高土地增值稅有利於落實漲價歸公政策，例如北屯區內重大開發案包含第14期美和庄公辦市地重劃、長春自辦市地重劃、捷運文心北屯機廠區段徵收等皆已完成開發，採分年調整方式，使範圍內公告土地現值逐年貼近市價，111年漲幅分別為59.83%、11.39%、9.99%。

地政局指出，111年申報地價期間自公告次日起30日，期間為111年1月2日至31日（遇假日順延至2月7日）止，受理申報地點為台中市各地政事務所，每日受理時間為上午8時至下午5時(中午不休息)，例假日不受理申報。民眾即日起可至中山、中正、中興、大甲、大里、太平、東勢、清水、龍井、雅潭、豐原地政事務所閱覽，也可至市府地政局網站（ http://www.land.taichung.gov.tw ）及158空間資訊網（ https://lohas.taichung.gov.tw/lohas/ ）查詢公告土地現值及公告地價，土地所有權人如對申報地價相關規定有疑問，可向市府地政局或土地所轄地政事務所洽詢。