「重劃蟑螂」與「重劃黃牛」橫行 巧取豪奪!
鄭杰◎臺中報導
說起公辦重劃與單元自辦重劃,最大的差異在於前者有公權力作業爭議少;後者自辦重劃會「人為」因素使然,爭議特別多、抗爭也不少,予人不公不平的觀感,這也是「重劃蟑螂」牟利的切入點。
「看山吃山、靠海吃海」,在有土地重劃業務實施後,「靠土地吃土地」遂成為不肖份子斂財的「新興」無本行業;不肖份子憑藉膚淺的重劃知識及勾結權勢者,相互狼狽為奸、予取予求。
過去,有民意代表和「重劃黃牛」,藉借民意代表權威聯手施壓地政局官員,逼迫違法提高重劃拆遷補償費,其舉止作風大棘棘毫不避諱,讓人不齒,這在府會之間眾所皆知的事實。
過去,有民意代表和「重劃黃牛」,藉借民意代表權威聯手施壓地政局官員,逼迫違法提高重劃拆遷補償費,其舉止作風大棘棘毫不避諱,讓人不齒,這在府會之間眾所皆知的事實。
而單元自辦重劃爭議多。究其因,「利益」是重劃會和地主之間衝突的「導火線」,由於自辦重劃分配土地比例數字,是重劃會與地主之間的契約行為,沒有市府公權力介入,因此,時有地主告重劃會因分配比例、因分配位置等利益對薄公堂。甚至還衍生出對單元自辦重劃法規「一知半解」、「似懂非懂」的「重劃蟑螂」因應而生!
「重劃蟑螂」是以找重劃會麻煩,藉機牟取利益為業的投機份子,手段無所不用其極,搞得重劃會不堪其擾,心虛的重劃會主其事者為了息事寧人,讓「重劃蟑螂」有可趁之際,藉此達遂其目的。