徐瑄灃議員：一次解決所有爭議才符合從優、從寬、從速的原則

記者魏永忠\臺中報導

9月6日議會法規委員會召集人何敏誠議員由經發局張峯源局長陪同下，下午到豐洲二期園區預定地會勘，並有徐瑄灃、周永鴻議員及蕭隆澤議員助理一起參加，現場與自救會與承租戶代表楊楊蘢菸先生等座談，先由經發局工業科簡介園區現況，隨後聽取民眾意見，民眾發言對補償一直延遲及花博停車場拆遷戶未予處理表示不滿，召集人何敏誠表示會將意見帶回委員會討論。

徐瑄灃議員發言表示，豐洲二期補償應該兼顧承租戶與地上物補償，一次解決問題。周永鴻議員亦表認同。台開董事沈曉青發言，表示台開未放棄開發豐洲二期，台開有能力在3年內完成開發。參加民眾50餘人，座談全程平和。

徐瑄灃認為，不論爾後豐洲二期是要由市府自行開發，還是要由開發商來做，都要面對這些需要補償的問題。

楊先生代表57位承租戶要表達的意見，是請市府制定豐洲二期補償自治條例，除地上物拆遷補償納入外，應將承租戶權益一併納入，用市價三分之一補償、免徵土地增值稅、提高土地改良費(加上薪水漲幅37 %計算)，請市府均承諾列入開發成本。因為他們大多是375的佃農，世居在此，繼承祖輩在此開墾歷代，代代務農才有今日田園風貌，這裏是由他們開墾拓荒。

今天，市府要開發成立園區，只要有利地方建設，承租戶也都表贊成希望市府要顧念這些佃農承租戶經濟民生問題，應優惠補償，不能賤收貴賣，獲利不分享原有土地懇荒農民，請經發局要認真嚴肅看待承租戶的問題，不要像在先前說明會時虛應了事。

徐瑄灃希望經發局能採用大林蒲遷村模式，採取個案協議優惠補償方式來決定承租戶補償內容。

徐瑄灃表示，按照盧市長對豐二補償的良法美意，應制定豐洲二期補償條例或辦法，將承租戶意見納入補償，依照市價、免徵土地增值稅、提高土地改良費，計價標準加上薪資漲幅，市府承諾以上各項都列計開發成本，一次解決所有爭議，才符合從優、從寬、從速的原則。