有關市議員李中關心將台中市抵費地保留成社宅,並回饋經費至育兒補助一案,台中市政府說明如下
記者黃登洲◎臺中報導
有關將部分抵費地作為社會住宅保留地部分,住宅處表示,經查市地重劃及區段徵收均為具財務自償性的整體開發方式,因此重劃地及配餘地,皆非為市府土地,若其涉及社會住宅興辦需求,可視住宅計畫、住宅基金財務、市地重劃或區段徵收財務可行情形,住宅處可採專案讓售方式取得抵費地或配餘地興辦社會住宅,後才由地政局評估可行性,研議於標售時設定提供一定比例容積作為社會住宅(公益性標售),並適用容積獎勵,吸引民間投資興辦。
住宅處說明,參考先前類似的作法,有南屯精科勞工住宅案回饋190戶社會住宅,目前已興建完成入住,該案係依「促進產業升級條例(100年3月廢止)」規定標售土地,附帶條件提供20%總樓地板面積作為社宅。類似精神可彈性運用至配餘地、抵費地的處分上,例如「台中市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法」第5條規定,招標公告除應載明標售底價外,也包含土地開發建設期限、土地使用限制等內容,後續可評估其相關可行性。
有關配合生育政策規劃社宅補貼,住宅處提到,目前社會住宅租金訂定,是委託3家不動產估價師事務查估後,評定市場租金水準,且為兼顧市民及關懷戶負擔能力,社宅已訂有租金優惠,並採分年優惠辦理,第1年市場行情5折,第2年6折,第3年起7折,若為低收或中低收者,第3年起則以65折計收。此外,入住社宅的住民如具低收入戶、身心障礙或原住民資格者,也可向市府社會局或原民會申請相關租金補貼。
針對議員提出0-6歲補助提高至1萬元,社會局表示,為慰勞家長辛勞,自今年起,台中市生育津貼由1萬元加碼為2萬元;另「0-6歲國家一起養」政策8月起再升級,「提高育兒津貼」、「增加托育補助」、「就學費用再降低」,減輕家庭育兒負擔,讓年輕爸媽更實質有感。
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