捍衛居住正義 青年也能買房

記者董維宣＼臺中報導

政府雖推出各項措施「打房」，但這幾年房地產仍飆漲，台中市的房價到底「漲」多兇？根據一項房屋仲介公司的趨勢前瞻報告，從去年起，全台預售屋的價量齊揚，七都已全面失守「購屋千萬」門檻，意即平均價破千萬元，其中以台中市的年漲幅達到31%，居於七都之冠。

其中台中與新竹的預售屋總價分別達1347萬元和1319萬元，幾乎已逼近新北市的1593萬元的準備，調查同時顯示，在台中只要晚一年買預售屋，平均要多花300萬元。

吳瓊華議員指出，近年不斷有年輕人反映，曾經想買房子，但看房看了一年，好不容易下定決心要買，結果已經比一年前多出一百萬以上，「一邊看，一邊漲」、「薪水追不上房價」，讓年輕人離「買房」愈來愈遠。

台中市政府針對抑制房價與幫助年輕人買房，有多項措施，除了興建社宅，市政會議已通過「囤房稅」政策，並在本會期送至議會審議。

但吳瓊華指出，囤房稅還沒發生抑制房價的效益，已經聽說很多房東蠢蠢欲動打算要漲房租，是否因此會造成更多年輕租屋族更沈重的負擔?市府有何因應策略?吳議員認為，在新政策推動之時，應有更圓融的配套措施，也應循序 漸進。

台中市長盧秀燕指出，台北市是最早實施囤房稅，但租金並未明顯提高；台南未實施，但租金已上漲，顯見課徵囤房稅與租金並未有明顯關連。

盧秀燕說，至於市府配套措施，已規畫會把囤房稅的收入專案用來補貼青年朋友與弱勢民眾的租金補貼。