社區代收基金高達7億多 朱暖英：維護住戶權益 快歸還給社區

記者魏永忠◎臺中報導

依照公寓大廈管理條例，市府會對申請新建的公寓大廈，要求繳交一筆公共基金來作擔保，作為日後公寓大廈管理委員會運作所需的公基金。這筆基金就是申請建造公寓式大樓時，所必須支付的「押金」；不過當房子蓋好竣工，成立管理委員會之後，就可以經由住宅管委會發文，向市府申請把錢還給管委會支用，但通常市府不會主動退還，所以累積至今年10月，全台中市已有7億6仟2百多萬元的公寓大廈代收基金，還沒歸還給住宅管委會。

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市議員朱暖英指出，2年前台中市審計處，己經有提醒都發局，必須加快歸還進度。但到了現今仍有近7億6仟萬元還押在市庫，都發局遲遲未完成撥款發還動作。當初設計這筆基金的目的，是為了確保未來大樓住戶居住權益，不被黑心建商所侵害，讓大樓住戶能擁有一筆公共基金，可以拿來運用在公寓的公共區域，好讓社區大樓得能公款公用。市府現在累積那麼多，來自民間的代收基金在手上，而且民眾還沒有追究基金孳息的問題，再不加快歸還進度，實在說不過去。

朱暖英市議員說，一般政府要民眾繳錢時，超過一些些時間，就要人家多繳逾期滯納金；不論是，罰鍰或規費都有這些情況不勝枚舉；但現在要市府退回代收押金，就拖拖拉拉，繳納與歸還進度完全嚴重失衡。

朱暖英要求都發局要盡快退還基金給民眾，民眾的申請證明文件有不足的地方，在合法範圍內主動盡力去協助完成。市府不能要人繳錢時，就得十萬火急，要退款給民眾就推三扯四，吃百姓夠夠。再這樣拖延下去，對市府形象絕對是只有扣分效果，都發局必須當心。