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沈智慧、王義川要怎麼動員支持者到投票所投票,將是致勝之道

記者魏永忠◎臺中報導 「龍燕之爭」延長加賽-台中市立委補選本週日即將登場,由於預估投票率不會超過4成、甚至更低,藍、綠立委候選人沈智慧、王義川,只要有能力在最後緊要關頭「催票」成功,誰就能勝出。 4年前也就是2015年2月7日,台中市「中、西、東、南區」因林...

2017年3月7日 星期二

中市105年度房市呈量縮、價持平態勢

記者黃登洲\臺中報導

台中市政府地政局透過產官學界協力籌組「大台中房市交易動態資訊平台」,發布105年度大台中房市年報,分析台中市去年全年度及第4季不動產交易量體及價格。去年受到實施房地合一稅制及持有稅制爭議影響,台中市整體登記棟數與104年比較減少約26%,全年整體價格大致持平;但近期國內景氣逐漸回溫、新台幣升值、台商資金回流等有利條件下,房市可望逐步走出谷底;而去年第4季登記棟數相較於上季增加約18%,整體交易總金額較上季增約59%。


去年全年度房市的交易量、價變化,大致呈現量縮價持平的趨勢。地政局表示,推測主因為去年受到房地合一稅制實施及持有稅制爭議等影響,在房價持續修正與利率尚處低檔的情況下,自住與換屋的剛性需求,成為房市的主要支撐,不過,近期國內景氣逐漸回溫,且新台幣升值、台商資金回流的有利條件下,房市可望逐步走出谷底。

地政局長張治祥表示,台中市去年登記數量合計為3萬2,753棟,較104年減少約26%,而去年逐月的登記棟數,1、2月登記數量急遽降低,3月後逐漸回穩,每月登記量約在2,600至3,000棟之間,推測為央行宣布鬆綁房市信用管制、第三次降息、建商讓利等因素所致。

另外,去年第4季登記棟數為9,599棟,相較上季增加18%、相較104年同季則年減35%,推測主因為去年1月1日起實施房地合一稅制,導致104年第4季出現避稅交屋潮,登記棟數大幅增加,該季登記棟數為近年來最高。

張局長指出,去年土地單價部分,住宅區與農業區大致持平、商業區則下跌後回升、工業區微幅上漲趨勢;住宅建坪單價部分,大樓下跌後回升、透天厝微幅上漲趨勢、公寓與華廈則持平。此外,去年全年度整體交易數量為3萬6,374件、交易總金額為4,165億元,相較104年,交易數量年減17%、交易總金額年減23%,而去年第4季整體交易量與交易總金額分別較上季增加50%、59%。

烘培坊罰單100萬今開出 中市府:盼重罰警惕業者

記者董惟宣\臺中報導

惠文路一家烘培坊與實習生及員工間的勞資糾紛案,經台中市政府勞工局調查違法事實明確,依法通知業者陳述意見後,今(7)日開出100萬元罰單並送達業者,希望藉此督促業者徹底檢討侵害勞工的行為;至於業者停業期間的在職員工應依法完成資遣部分,也將持續督導,並協助員工轉業。
  

對於該烘培坊與實習生之間的勞資糾紛,勞工局今年1月接獲申訴後,即派員稽查,發現業者涉違反勞動基準法第22條(溢扣工資)、第24條(未給付加班費)、第32條(超時工作)、第36條(連續出勤)及第39條(未給付國定假日加倍工資)等規定。


另外,自101年迄今,勞工局已受理6件該業者的勞資爭議調解案(102年2案,101、103、105及106年各1案),102年也曾因違反勞動基準法第24條規定,處罰在案。

由於業者過去5年來對勞工顯未善盡照顧義務,並有多次違法紀錄,甚至連實習學生也淪為受害勞工,加上勞工局實施勞動檢查及調解聯繫的過程,業者態度並無積極改善之意,綜合上述理由,勞工局依法重罰100萬元,希望督促業者檢討。


業者在勞工局宣布將重罰之後,已於上月26日對外公告停業。為維護停業期間在職勞工權益,勞工局已督促業者依法給付工資、加班費、資遣費及進行資遣通報等;日前業者已向勞工局資遣通報9名勞工。

對於離職勞工後續需求,勞工局將持續主動關懷聯繫,提供職業訓練及就業服務資訊等相關協助,以利重返職場。

至於業者與實習生的勞資爭議調解案,業者雖一度拋棄對員工所有民事、刑事責任,調解訴求也全部撤回。勞工局也為協助勞方向業者提出應給付而未給付的工資差額、加班費、國定假日出勤薪資等請求,協助提供原有出勤紀錄,確認勞方實際工作時間,並原訂昨日召開第二次調解會議,但業者卻未出席並無故撤回調解,導致協商不成立。

勞工局譴責業者此一態度,呼籲盡速出面解決爭議。此外,也提供法律諮詢服務、法律扶助基金會訴訟扶助等資訊給勞方,希望協助維護應有的權益。

建築基地開放空間應確實開放公眾使用 都發局加強清查

記者魏永忠\臺中報導

為使建築基地開放空間確實提供公眾自由通行或休憩,台中市政府都發局依據「台中市建築基地開放空間管理維護要點」持續清查,7處違規場所已限期改善,屆時若未改善完成,將依建築法裁罰。都發局呼籲,建商、所有權人、使用人對建築基地開放空間負有維護管理之責,應於明顯處設置告示牌開放公眾使用,空間不得擅自變更或移除,以免觸法。


建築基地開放空間指建築基地內留設可連通道路並供公眾通行或休憩空間而言,用意在於大規模基地,鼓勵開發業者提供開放空間供公眾通行使用,以增加都市綠地面積及休憩活動空間,政府則給予增加容積作為獎勵。不過,有部分場所取得使用執照後,卻違規使用。

都發局強調,建築基地開放空間依規應開放供公眾使用,均不得擅自變更或移除,並應於明顯處設置告示牌以供民眾周知。都發局將持續進行清查作業,籲請建商、所有權人及使用人應善盡維護管理之責,以維護公眾使用權益。

避免民眾稅賦負擔過大 中市府:站在體諒市民角度評定房屋標準價格事宜

記者黃登洲\臺中報導

由於房屋標準價格每3年重行評定1次,今年將召開不動產評價委員會辦理重行評定作業,重行評定後的稅基計算標準,將影響明年開徵的房屋稅。台中市政府地方稅務局表示,目前台中市用來核定房屋稅的標準,包括房屋標準單價與地段率,均為六都最低,且非自住稅率亦採法令規定最低標準1.5%課徵;為避免民眾稅賦負擔過大,將站在體諒市民的角度,將心比心,討論稅基調整事宜。

依《房屋稅條例》第11條規定,房屋標準價格每3年重行評定1次,台中將於今年辦理重行評定作業,目前正在持續徵詢並蒐集各方意見,研擬評估合理可行方案。市議員謝志忠、陳淑華等人,今(7)日舉行記者會,希望市府站在體諒民眾的角度,審慎評定房屋稅調整作業。

地方稅務局表示,現行台中市適用的房屋標準單價,沿用財政部73年間制訂標準,迄今已經30餘年未調整,為六都最低;非自住稅率也採全國最低標準1.5%課徵,為全國最友善。此外,地段率也低於其他直轄市。

地方稅務局強調,今年辦理重行評定房屋標準單價及地段率等作業,將依市長林佳龍先前在市政會議上的指示,苦民所苦、站在體諒市民角度,討論房屋標準單價調整事宜,並兼顧民眾負擔及租稅公平,審慎評估考量可行方案,提請不動產評價委員會審議。

此外,針對房屋折舊率及住家用房屋免徵房屋稅標準,財政部甫於近日修正「簡化評定房屋標準價格及房屋現值作業之參考原則」,提供一致性參考基準,台中將整體一併考量訂定合宜調整方案。

地方稅務局說明,今年評定的房屋標準價格,從7月1日以後才開始適用,由於房屋稅的課稅期間是從前一年度7月至當年度6月,所以107年5月開徵的房屋稅才會適用新的評定標準,對於今年5月所開徵的房屋稅並沒有影響。

維持車流順暢 中市府僅填平忠明南路人行地下道 保留車行地下道通行

記者董惟宣\臺中報導

台中鐵路高架化後,考量行車安全及使用需求,台中市與鐵道橫交的24處地下道,已陸續進行填平工程,其中18處由交通部鐵路改建工程局,納入橋下平面道路及景觀工程辦理;另外6處則由台中市政府建設局辦理地下道填平工程。其中,位於南區的忠明南路地下道,地方建議全部填平恐增加車流衝突,影響車流運行效率,經市府評估後,決議僅填平「人行地下道」,維持車行地下道通行。



交通部推動「台中都會區鐵路高架捷運化計畫」,針對全市24處地下道中的18處,鐵路改建工程局已納入計畫內橋下平面道路及景觀工程辦理,上月起陸續施工,預計107年底前全數完工。為配合「綠空鐵道軸線計畫」,18處地下道中的「民生街」及「康樂街地下道」將不會填平,保留鐵橋。

另外,由市府建設局辦理填平的圓環北路、太原路、建成路、國光路、五權路及忠明南路等6處地下道,已進行可行性評估及規劃。其中,位於南區中興大學附近的忠明南路地下道,有地方人士建議,若全部填平可能增加車流衝突外,填平後道路增設的號誌管制車流,也可能影響車流運行效率。為維持道路服務水準,經市府評估後,將維持車行地下道現狀,僅填平人行地下道。

建設局長黃玉霖表示,鐵路高架化後,現有的車行地下道是否已符合需求使用並考量行車安全,將一一評估規劃處理方式的可行性。而忠明南路地下道將採取部分填平方式處理,後續將併同其餘5處地下道,於106年底提報鐵路改建工程局,納入台中都會區鐵路高架捷運化計畫,重新檢討財務經費後,轉由交通部據以修增工項方式納入計畫執行,預計107年底前辦理填平工程。

黃局長進一步表示,為了不讓施工影響交通,全市地下道填平工程,將分階段進行;目前鐵路改建工程局已先進行填平工程,建設局將接續鐵工局進行地下道工程。有關地下道後續相關施工訊息,也將事先做好宣導,並告知地方知悉,造成不便,敬請見諒。

監察委員巡察接受民眾陳情 即日起可向市府報名

記者黃登洲\臺中報導

監察院委員陳慶財、李月德將於3月9、10日到台中進行地方機關巡察,並接受民眾陳情,有陳情需求的民眾即日起可備妥相關資料至台中市政府研考會登記。

研考會表示,陳慶財、李月德兩位監察委員將於3月10日上午10時30分至12時,在東勢區公所5樓第一會議室接受民眾陳情。欲陳情的民眾請至市府研考會首頁下載陳訴書表格,準備陳情資料一式3份,送至市府研考會為民服務組(台中市西屯區台灣大道3段99號6樓)登記,洽詢電話04-22289111分機21407陳小姐;表格下載網址( http://www.rdec.taichung.gov.tw/ct.asp?xItem=1773556&ctNode=31890&mp=115010 )。

中市府公布2月消費者物價指數105.20 較上月下跌0.07%

記者魏永忠\臺中報導

台中市政府主計處公布2月消費者物價指數(CPI)為105.20,較上月下跌0.07%,較去年同月上漲0.66%;2月營造工程物價指數(CCI)為101.53,較上月下跌0.03%,較去年同月上漲1.66%。
 
主計處指出,今年2月CPI與上月比較下跌0.07%,主因冬季服飾折扣數持續增加,個人服務類(如保母費)及家庭管理費用年節後回穩,運輸費、通訊費及油料費調降,旅館住宿費、國內旅遊團費、水產品及冬季蔬菜價跌所致;但因檳榔、部份房租、國外旅遊團費、水果及部分外食費價漲,部分汽車、藥品及保健食品、家庭用品優惠減少,抵銷部分跌幅。
 
進一步觀察7大類指數與去年同月比較,食物類下跌0.92%,因蔬菜較去年同月下跌39.11%,但水果與外食費分別上漲23.93%及2.00%,抵銷部分跌幅;交通及通訊類上漲4.77%,因油料費受國際原油價格影響,較去年同月上漲26.02%所致;雜項類下跌2.93%,因保母費節後回穩,較去年同月下跌26.78%所致。
 
教養娛樂類上漲2.24%,因國外旅遊團費較去年同月上漲19.59%,但旅館住宿費價跌12.13%,抵銷部分漲幅;醫藥保健類上漲0.95%,主因醫療費用、藥品及保健食品與去年同月相較分別上漲0.98%及1.32%所致。
 
此外,今年2月營造工程物價指數較上月下跌0.03%,主因預拌混凝土價跌以致水泥及其製品類指數下跌0.90%,但型鋼與電線電纜價漲以致金屬製品類與機電設備類指數分別上漲0.43%與0.47%,抵銷部分跌幅。勞務類指數與上月持平。
 
完整物價指數變動提要分析發布於市府主計處網頁(「統計業務」>「調查統計」>「物價調查」>「物價統計月報、物價指數新聞稿與物價指數摘要」),106 年3月份台中市物價指數變動概況訂於106 年4月6 日上午9 時發布。

林市長東京身穿「水果裝」超吸睛 行銷台中花卉與水果

記者魏永忠\臺中報導

2017東京國際食品展今(7)日盛大登場,台中市長林佳龍也手持文心蘭,身穿印有台中蜜蘋果等10項優質水果的「水果裝」出席。林市長說,市府這次帶12家廠商與上百種食品參展,盼藉由2018台中世界花博,吸引更多日本觀光客,並讓更多台中花果外銷日本。


「東京國際食品展」台灣館今(7)日開幕,林市長手持新社文心蘭,穿上正面衣領左右各印有「台中農好禮」與「2018花現台中」宣傳字句,同時印上水蜜桃、荔枝、火龍果、葡萄、西瓜、小番茄、琵琶、香蕉、梨子與蘋果等10項水果的「水果裝」登場,成為現場一大亮點。


除林市長外,農委會主委林聰賢、中華民國對外貿易發展協會董事長黃志芳、我國駐日代表謝長廷、國貿局副局長徐大衛、嘉義縣長張花冠、嘉義市長涂醒哲、高雄市長陳菊、屏東縣長潘孟安、新北市副市長葉惠青、雲林縣丁彥哲副縣長及台南市副市長張政源等共8位縣市首長一同出席,聯合行銷台灣的特色物產和食品。


這次台灣館位於第5展覽館,使用面積為1,560平方公尺,而台中館則有3個標準攤位,展示萬里晴、沃農士、啡堡、法布甜、元明、帝元、台灣比爾文化、在欉紅、大甲本家等在地糕餅甜點等食品業者及農會、合作社、產銷班等共12家廠商,所生展的梨山茶、咖啡、太陽餅、鳳梨酥、牛軋糖、甘薯製品、果醬、大豆味噌等多項台中特產,林市長也親自到攤位,為所有參展廠商加油打氣。

農委會林主委說,這次農委會組成台灣「國家隊」,到日本推廣農特產品與食品,與日本朋友共同行銷。中央將持續支持地方政府,並在第一線扮演好生產履歷與品質管理的工作,將台灣最好的農特產品、美食與人情味,一起外銷全世界。

市長林佳龍致詞時,身穿「水果裝」,手上拿著文心蘭說,台中是花果的原鄉,因此他將在台灣名列第一的10項水果,用「水果裝」方式將他們全部穿在身上,藉此向日本人介紹台中的精緻水果。

林市長也說,這次台中市首度參加東京國際食品展,市府帶著12家業者與上百種商品參加,主要訴求「茶與餅」,也獲得日人熱烈反應,覺得台中農特產與食品的質量相當好,而手上所拿的文心蘭,產量全國第一,一年出口到全世界有新台幣1.5億元,盼未來將有更多的花卉與水果外銷到日本。

他也說,台中將在2018年舉辦世界花卉博覽會,歡迎所有的日本朋友屆時到台中旅遊,去年日本旅遊協會,最推薦的海外景點就是高美濕地,除高美外也希望所有日人能一起到新社賞花海、谷關泡溫泉,並享受台中的美食。

外貿協會董事長黃志芳說,這次台灣館也有清真認證商品在此展出,展現台灣食品進軍國際的企圖心。

我國駐日本代表謝長廷則說,根據調查,台灣是日本人海外旅遊的第一位,邀請大家一起到台灣旅遊,親嚐台灣美食。

一早東京國際食品展台灣館即湧入眾多人潮,主辦單位預估為期4天的東京國際食品展,將吸引約7萬7,000位專業人士前往參觀,成為各地食品尋求開拓商機的極佳管道。

「東京國際食品展」自1976年首屆舉辦迄今,已成為亞洲最具規模的專業食品展,並與「德國科隆展」與「法國巴黎食品展」並列為全球前三大專業食品展,是進軍亞洲市場的通道滿今年有來自79個國家與地區、3,250個單位參展。

中市通過鍋爐排放標準加嚴草案 鼓勵業者汰換燃氣鍋爐

記者魏永忠\臺中報導

為鼓勵業者汰換老舊燃油鍋爐,台中市政府環保局訂定「台中市鍋爐空氣汙染物排放標準草案」,加嚴排放標準,鼓勵業者新設或汰換鍋爐設備時採用天然氣等潔淨燃料,草案經市政會議審議通過,將送行政院環保署核備後公告實施。預計全市將有近200座鍋爐完成改善,每年至少減少50公噸PM2.5及500公噸硫氧化物,改善空氣品質。

環保局表示,燃油鍋爐是重要的PM2.5排放源,由於鍋爐煙囪架設較低,鄰近生活環境,對民生影響甚鉅;不僅如此,鍋爐的熱效率隨著爐體老舊而逐步下降,必須供應更多的燃油才能維持足夠的蒸氣量,除了增加燃料成本,也會增加空氣汙染物的排放,改用潔淨燃料刻不容緩。

對此,環保局訂定「台中市鍋爐空氣汙染物排放標準草案」,將排放標準加嚴,藉由獎勵與管制雙管齊下,將鍋爐改用天然氣補助經費提高至50萬元,補助數量無上限,鼓勵業者在新設或汰換鍋爐設備時,採用天然氣等潔淨燃料。草案已於昨日市政會議通過,後續將依程序送環保署會商有關機關核備,預計今年6月公告實施後,不再核准業者新設燃重油及燃煤鍋爐。

另外,既存的燃油鍋爐則給予2年的緩衝彈性,讓業者有充分的時間進行改善,緩衝期預計108年1月1日到期,屆時業者鍋爐若未合乎排放標準將依法開罰。

環保局指出,草案公告實施後,預計將有近兩百座鍋爐完成改善,每年至少減少細懸浮微粒50公噸以及硫氧化物500公噸,有助於改善空氣品質。將積極爭取環保署支持,並依規定完成法制流程,也呼籲業者及早規劃改善工程,以符合未來加嚴的鍋爐排放標準,若有法規疑慮,可洽固定汙染源許可諮詢專線:(04)23100293;加熱設備改用天然氣補助問題,可洽經濟發展局:(04)22289111轉31440。

中市新增6隊環保志工 投入2018世界花博環境維護

記者魏永忠\臺中報導

台中市今年新增環保志工小隊6隊,分別為北區淡溝里、豐原區民生里、后里區中和里、東勢區明正里、東新里及粵寧里環保志工小隊,全市環保志工隊從581隊增至587隊,人數增加411人。台中市政府環保局表示,市府推動「志工首都」,這批生力軍的加入,可大幅提升環保工作的服務量能,將是2018世界花博環境維護的重要力量。

環保局表示,環保志工是維護環境清潔、綠美化以及推動環保相關工作的重要力量及推手,今年新增北區淡溝里、豐原區民生里、后里區中和里、東勢區明正里、東新里及粵寧里等6隊環保志工小隊,人數增加411人,隊數也從581隊成長至587隊,打造台中為「志工首都」。

環保局長白智榮則指出,環保志工除帶動社區居民對環境議題的關心與參與,更提升服務量能及執行效益,感謝新加入的6個志工小隊,更謝謝長久以來協助環境清潔的環保志工們,他們無私的付出及努力,激勵了更多人參與志工,一起共創清淨家園,讓市民生活在美麗城市。

此外,「2018台中世界花卉博覽會」即將到來,從試營運到正式展期共計231天,環保局目前正積極召募環保志工隊協助花博環境維護,預估約需要2,400名志工,目前約1,500人投入,正持續召募中,歡迎有意願的環保志工們報名參加。

中市府爭取中央同意台中港區設「中部電力博物館」

記者黃登洲\臺中報導
  
為促進海線地區發展,台中市政府經發局正推動「中部電力博物館」願景計畫,爭取中央同意於台中港「觀光遊憩商業區」設置博物館,期盼以西部濱海快速公路為主要道路,串聯高美溼地、梧棲漁港、海洋生態館等遊憩據點,建構海線觀光廊帶,提昇觀光效益。


「中部電力博物館規劃設置計畫」會議昨(6)日於台中區漁會召開,由立法院副院長蔡其昌主持,包括台中市政府、台電公司、台灣港務公司台中港務分公司等單位共同與會,並由市府經發局簡報「中部電力博物館」願景。市議員王立任、楊典忠等人也到場表達支持之意。

經發局表示,台電公司為配合原台中縣政府藍帶海岸計畫,曾規劃於台中港特定區公園用地興建中部電力博物館,並於100年完成基本設計報告書,後因台電表示礙於經費等因素,難以執行,計畫暫時停擺。

經發局副局長李逸安表示,為結合市府海線雙星景觀廊線規劃,希望重啟「中部電力博物館」計畫,朝綠建築、低碳排建築的概念規劃,並在館內設置各種靜態展館及動態互動學習專區,結合環境節能教育,達到寓教於樂。

未來,博物館將以西部濱海快速公路為主要聯絡道路,串聯高美溼地、梧棲漁港、大安媽祖文化園區、海洋生態館等遊憩據點,期盼建構海線觀光廊帶,提昇觀光效益。

蔡副院長表示,台中火力發電廠是全國第一大的火力發電廠,應將發電效益回饋地方,而台中港臨近海洋生態館、高美濕地、三井outlet等觀光遊憩據點,具有群聚效應,設置中部電力博物館兼具教育及娛樂功能。他表示,市長林佳龍也支持設置電力博物館,期盼中央與地方共同合作,未來博物館正式營運後,可成為台中市觀光教育新亮點。

台電公司營建處處長黃凱旋表示,台中市政府已多次表達希望設置電力博物館,經電力公司內部討論,將重新啟動電力博物館,並採用多功能性的目標定位,以吸引遊客。

2018年點閱率高的報導