年底土地移轉，注意土地增值稅申報時間不同，稅賦不同

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臺中市政府地方稅務局表示，申報土地增值稅，申報人如在訂定契約之日起30日內申報，其移轉現值為訂約日當期公告現值，如超過訂定契約之日起30日才申報土地增值稅，則以稽徵機關受理申報日當期公告土地現值為申報移轉現值，計算土地增值稅。

稅務局進一步說明，土地公告現值於每年1月1日公告調整，如訂定契約日期為113年12月31日，則訂約日起30日之申報期限為114年1月29日， 但因適逢春節連假，所以順延至114年2月3日，欲適用113年土地公告現值課徵土地增值稅的民眾，務必於2月3日前向土地所在地之稽徵機關提出申報，逾期申報則按新(114)年度之公告現值核課土地增值稅，因適用不同年度公告現值，稅賦也會不同，稅務局提醒民眾注意這個節稅小撇步。

如果對土地增值稅課徵有任何疑問，可撥打該局免付費電話0800-000321或04-22585000按1接全智慧客服中心，將有專人為您服務。