臺中市新都市計畫分區概念 建設蛋白區與蛋殼區

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近日不少議會同仁爭取跨區使用容積移轉代金來做建設，但中央目前依然不傾向放寬，仍要求僅限同一都市計畫區使用；為解決此困境，李中議員今(16)日質詢時向都發局建議，儘速研議打散原本台中縣市各自縫合的都市計畫分區，即可讓原本舊市區較豐沛的容積移轉代金，用來建設蛋白區與蛋殼區。

李中指出，台中市縣市合併時他就向市府建議要都市計畫縫合，但市政府的作法偏向縣區合併縣區，例如把大里、霧峰、太平整合為大平霧都市計畫區；然而若想要使用原市區的容移代金，他建議都發局要思考打破原縣區與原市區的隔離，把相同生活圈的幾個行政區整併為同一計畫分區，屆時即能突破法令。

李中根據各行政區人口數，把北屯、潭子、豐原、石岡、后里、東勢、新社整合為一個都市計畫，東區、南區、大里、太平、霧峰整合為一個，北區、中區、西區、南屯、烏日、大肚、龍井整併為一區，西屯、大雅、沙鹿、神岡、清水、梧棲、大安、大甲、外埔整併為一區，各區人口數大約介於67萬至77萬之間，發展公共建設也較能均衡。

李中說，這只是他的初步發想，實際的分區要請都發局再開會討論，但顯而易見的好處，是原市區的容積代金就能用到原縣區行政區的公共建設，日後，也能用四個都市核心的發展策略，來規劃調節容積率與居住人口，讓建設跟上新的生活模式。

都發局李正偉局長表示，李中議員的建議格局甚高，他會採取雙管齊下的方式，先推主要計畫的修法，至於打散與整合使用分區的建議，他會帶回去研議。