議員邱愛珊就房屋課稅問題請地稅局釐清

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今(25日)台中市議會進行財政經濟委員會業務質詢，議員邱愛珊就房屋課稅問題請地稅局釐清。邱愛珊說日前收到民眾陳情，民眾在后里開工廠10多年，但最近地稅局再次稽查後將他的工廠從「鋼鐵造」認定為「鋼骨造」，要多徵收50多萬元左右的稅金 ，依民眾收到的公文顯示，該工廠建照在縣市合併前台中縣政府核發的建照上面記載為「鋼鐵造」，民眾感到納悶為什麼明明當初認定好的結構會變成這樣？邱愛珊指出不論為何種構造，包含鋼鐵造就有分成「H鋼、C鋼、角鋼」這些，但地稅局承辦同仁主要還是稅務專業，在認定工業設施上的標準是否具判別專業？是否給民眾可以陳述的機會？以及讓執行公務的承辦人員有溝通的機會？

地方稅務局局長沈政安回應，建築相關結構的確非稅務員專業，所以基本上對於房屋結構的判斷，會先依使用執照上記載為主，如果未記載或無使用執造，稅務人員會到現場勘查，並透過納稅人民眾陳述意見給予協助做綜合判斷，盡量與民眾達成共識，若仍有爭議，實務上會尋求專業請結構技師做認定。

邱愛珊說縣市合併前所課稅標準或當年判定結構的問題，民眾尋求救濟不應只有行使訴願的辦法，她建議行政體系應比照在法院的訴訟過程，當之前的結構與現今稅率計算方式不一樣的時候，地稅局應主動函詢相關單位說明當初結構判定是不是有問題，多一層檢核空間。

另外，關於房屋標準單價的問題，邱愛珊說單價直接影響了民眾房屋的稅率，從上述所言光結構認定的改變，就可以讓稅率差將近一倍之多，根據「台中市30層以下房屋標準單價表」，以鋼骨造住宅為例屬於第三類，單價從4400元起，但第四類的工廠等竟然是3340元，而住宅甚至是跟學校、體育館等可以有收入的機構保持一樣的標準；不只是鋼骨造，連加強磚造住宅比起工廠就多了700元，每年的坪數這樣換算，對民眾而言是一筆數目，請地稅局針對分類給出回應，以及詢問房屋用途第五類為何。

地方稅務局局長沈政安回覆，在房屋這個類別，第三類類別又分為五類，但每一個類別所涵蓋多少類型的房屋標準是全國一致的，把鋼骨造分為如此多種類別，是在反應各種建材的單位成本，而建築本身的用途在此只是做一個大項目的歸類。房屋稅基為房屋的課稅現值，現值乘以稅率後等於房屋稅的稅額，上述提到的各種結構是指房屋的稅基部分，而稅率是依照用途別，而第五類別包含所有用途，只要H型鋼或C型鋼都包括在內。