高舉居住正義實質加稅 民進黨太令人佩服

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台中市李中議員24日質詢時沉痛表示，民進黨政府假借居住正義之名，實際上是在全國加稅，並因為諸多無謂的打房手段，不斷墊高年輕人的居住成本；要幫年輕人解決住房問題，就必須回歸到供需的平衡。

李中說，中央修改房屋稅條例後，全國各縣市開始進行自治條例的連動修正，稅務局沈政安局長在法規委員會報告時，說台中市大約只有10萬戶受影響，但他認為遠不止這數字。

李中舉例說，他參加彰化同鄉會活動時，理事長跟他說，有大約50萬名彰化人來台中打拚並紛紛落腳台中，因為是全國總歸戶，假使這些人有一半在台中置產，就會有25萬人要面臨選擇要把戶籍設在彰化老家或者台中新家，此時另一戶就得適用不同稅率，這就是實質加稅；且如果老家因為兄弟姊妹共同持分，還會衍生出許多家庭的紛擾。

李中表示，中央政府不面對財政收支劃分法的實質問題，不肯把該分給直轄市政府的稅款回撥給地方政府，於是地方政府只能繼續死守契稅、娛樂稅等收入，當民眾進行房屋買賣時，買賣方要繳交契稅，房仲業者要繳交營業稅，現在又有房地合一稅，這些都不斷墊高購屋成本，年輕人買房的價款中，至少有15%進了政府口袋。

另外，因為土地釋出的面積總是跟不上需求，造成建商取得土地的成本高昂，房屋售價自然低不下來，且因為總價限制，購屋者實際可以居住的面積也不斷縮小。

李中認為，要真正解決年輕人居住的問題，應該要處理供需議題，當土地的供給量增加且足夠時，建商不用高價搶地，銷售價格才可能下降，他呼籲中央政府不要再用居住正義名號來加稅，要趕緊釋出土地讓供需平衡才是要務。