內政部推動都更危老及包租代管政策 維護居住品質，實現居住正義

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內政部依據行政院核定的《都市更新發展計畫（112年-115年）》，持續推動都市更新政策與各項工作。截至今（113）年11月底，都市更新與危老重建已核定（准）639件，全國累計核定（准）達到5,172件。《都市更新條例》第65條目前已由總統公布施行，子法正在修訂中，並將擴大原建築容積適用對象，加速都市更新整合進程。內政部期望，全國8,216棟6層樓以上的合法建築物（約27萬戶）能盡早完成改建，以確保國人居住安全與品質。

為了實現「8年百萬租屋家庭支持計畫」，內政部正在全面建置多元化的居住支持體系，包括直接興辦社會住宅、推動包租代管與提供租金補貼等措施。為增加租賃住宅供給，內政部特別鼓勵低度使用的屋主，透過「包租代管」將空置住宅投入租屋市場，不僅活化空間，更能創造更多元的公益價值，滿足不同層次的租屋需求。

在推動都市更新及危老重建時，內政部也將環境友善的趨勢納入政策考量。從110年至112年間，共有796件都市更新及危老重建案件取得「綠建築標章」，有效減少碳排放量0.74萬公噸。同時，內政部在公辦都市更新部分，提供了社會住宅、托兒及托老空間、活動中心、青少年中心及展演空間等公益設施，讓民眾不僅擁有良好的居住環境，還能享受到完善的公共設施服務。

內政部指出，居住正義的實現需要跨部會、地方政府及民間團體的合作。鑑於臺灣地震頻繁，透過危老重建與都市更新提升建築物安全與居住品質，是不可或缺的政策方向。未來，相關住宅政策將持續優化，滿足民眾對「安居」的期待，讓國人能夠選擇更多元的居住與生活方式，實現安心居住、幸福生活的目標。