不動產電子產權憑證 網路便捷查驗零時差

鄭建勳＼臺中報導

內政部試辦不動產電子產權憑證，自今年1月1日起，民眾或公司法人向地政事務所申辦不動產登記後，即可取得紙本權狀及免費產製電子產權憑證。台中市政府地政局表示，民眾可持電子產權憑證至「電子產權憑證系統」網站查驗資料安全、快速又方便。

地政局長吳存金表示，所有權人或他項權利人持自然人憑證或工商憑證登入系統才能線上產製電子產權憑證，並沒有取代紙本權狀。民眾使用電子產權憑證時機，如出租房子時，房東出示以表明為房屋所有權人、向銀行貸款時，證明自己是擔保不動產所有權人、委託地政士辦理不動產案件，佐證為權利人等，承租人、銀行人員或地政士可掃描電子產權憑證上QRcode或於專區輸入驗證碼確認資料真實性，不必出示紙本權狀，降低攜帶紙本權狀遺失風險。

地政局說明，「電子產權憑證」應用區塊鏈技術，資料不易被竄改，申請人可使用電腦、平板、手機等電子裝置，以自然人憑證、工商憑證或行動自然人憑證APP驗證登入「電子產權憑證系統」入口網( https://right.land.moi.gov.tw )，選擇不動產標的，再選擇是否揭露個資，即可產製電子產權憑證，也可提供運用第三方在系統網站輸入驗證碼或掃描憑證上的QRcode進行查驗。

中山地政事務所主任吳志偉說明，目前不動產案件登記完畢後，地政事務所仍會核發紙本權利書狀，與電子產權憑證雙證併行，電子產權憑證每次產製效期僅有3天，逾期可至系統再重新申請產生驗證碼，可隨時依據個人需求申請、產製及查驗，完全免費，安全便捷零等待，歡迎各界多加利用。