部分人士質疑水湳青創園區土地賣了？中市府：一筆都沒賣

記者黃登洲◎臺中報導

有關部分人士質疑賣掉水湳青創園區土地等議題，台中市政府駁斥，依105年林佳龍前市府公告都市計畫的版本，原本規劃作為「青創園區」的「創研一」共13.67公頃，目前「一筆都沒出售」，仍由台中市政府經濟發展局持續招商中。

中市府澄清，至於市府108年公開標售創研段2、3、6、7地號等4筆土地，使用分區屬於創研二，其容許做為連棟住宅、集合住宅、商務住宅、學前教育設施、社區遊憩設施、醫療保健設施、社會福利設施、辦公室事務所及工商服務業等類別使用，根本不屬於「青創園區」的範圍，標售所得價金也將全數償還開發債務，降低利息負擔。

經統計108至110年，水湳機場原址區段徵收標售186億元，另標售太平新光及廍子地區、北屯機廠、台中糖廠及高鐵台中站等區段徵收區土地，約324.7億元。

中市府進一步說明，其中水湳機場原址所標得的款項，全數繳入區段徵收基金，用來支應該區總開發建設經費526億元，包含興建臺中國際會展中心、綠美圖及中臺灣電影中心等重大建設費用，目前市府已優先清償債務80億元，降低舉債額度。

中市府指出，其餘開發區所標售款項，用來償還北屯機廠及台中糖廠2區開發債務約64億元，其餘全數繳入平均地權基金，盈餘用來充實改善開發區各項建設；土地改良後也可以連帶增益地價稅、房屋稅收入，進而充裕市庫，使全體市民共享開發果實，創造市政良性循環。