公共建設加持！ 台中配餘地標售 市場反應熱絡

鄭建勳◎臺中報導

公共建設加持！ 台中配餘地標售 市場反應熱絡

台中市政府地政局今（7）日辦理110年第一次區段徵收配餘地開標，地點包括水湳經貿園區、高速鐵路台中車站地區及太平新光區段徵收等3個開發區，共有22筆、7.32公頃土地標售，並吸引43封標單競標（其中1封投標標的錯誤為無效標）。地政局表示，此次開標共11筆土地成功標售，面積共5.51公頃，總金額達206億6,905萬7,905元，溢價率156.43%，市場反應良好。

地政局長吳存金表示，此次標售配餘地包括3個開發區，其中水湳經貿園區現有建設包括水資源回收中心、科湳愛琴橋、日前完工啟用的地下停車場與去年底竣工的中台灣電影中心；而進行中的重大建設也包括台中國際會展中心、台中綠美圖等重大建設，也於前年開始動工，公共建設完備。

吳局長補充，隨著各項重大建設持續推動，水湳經貿園區備受各界關注，此次推出的文化商業區2筆土地共吸引13封標單投標，市場反應熱烈，其中第二種文化商業區文商段79地號土地，以每坪280萬元決標，溢價率174.28%；而其餘生態住宅區土地，每坪在44.99至55.53萬元間決標。

吳局長說，身為全台運量第二大、年進出旅次近1,200萬的高鐵台中站，因具備優異交通條件，讓建築業者踴躍投標，且捷運綠線已於日前恢復試營運並預訂在4月25日通車，使高鐵台中站、台鐵新烏日車站、捷運G17站串聯成中部唯一三鐵共構樞紐。

地政局表示，此次2筆商業區土地共吸引15封標單投標，其中新高鐵段28地號土地每坪決標價達96.41萬元，溢價率166.67%，頗受市場青睞；另受台商回流及中市積極招商引資影響，產業用地需求增加，區內第二種產業專用區土地每坪決標價也達41.77萬元；其餘詳細標售結果清冊請至台中市政府地政局網頁「土地標售」專區項下查詢。（https://www.land.taichung.gov.tw/news/?parent_id=&type_id=10041）