台中唯二！土地鑑界爭議勝訴 洪慈庸成功協助鄉親申請國賠
記者黃登洲◎臺中報導
買賣土地、房屋時，請地政事務所鑑界地籍圖登記面積與實際面積差異，因此浮現與鄰地的界址糾紛，顯現出許多土地正義問題。接獲大雅鄉親邱先生反映土地鑑界短少29.62平方公尺爭議，立法委員洪慈庸積極協助協調購地並依程序提起國家賠償訴訟。二審勝訴，雅潭地政須賠償，成為台中市第二件土地鑑界爭議民眾勝訴案。
洪慈庸表示，經過三年多的努力，成功協助鄉親爭取權益，也希望未來行政機關鑑界作業更加謹慎。
大雅區自強段1255號地號在90年、100年、101年地政鑑界無短少，邱先生等人在102年購地，但在104年鑑界短少29.62平方公尺，佔用到鄰地。洪慈庸立委服務處協助協調邱先生購買佔用之土地，並透過服務處安排律師呂旺積諮詢、提起國家賠償訴訟，二審勝訴，雅潭地政須賠償57萬2124元及利息，並負擔一半之訴訟費用，判決定讞不得上訴，成為台中市第二件土地鑑界爭議民眾勝訴案。
呂旺積律師指出，鑑界爭議案是因為測量基準點不一，導致測量結果有出入，過去類似案件走訴訟占少數，僅清水有過一次民眾勝訴判賠5萬元，這次大雅民眾勝訴是遲來的正義，希望成為借鏡，提醒行政機關尤其在土地測量應慎重行事，也建議未來建立完善機制，提出合宜公信的測量標準，減少鑑界爭議及鄰居互告的情況發生。
洪慈庸表示，經過三年多的努力，成功協助大雅鄉親爭取權益，希望未來行政機關鑑界作業可以更加謹慎，也呼籲若有土地權益受損的民眾，可至服務處尋求協助及法律諮詢，雖然過去判例很少，但未來有相關案件也可依循訴求，要求適當的賠償。
邱先生說，因土地鑑界短少29.62平方公尺，當初向地政局主張「依照面積申請地籍圖，地籍圖與實際登記面積不相符」要求重新測量，周邊也有鄰居土地短少，但因過去民眾勝訴案件少，故無進一步爭取，很感謝洪慈庸委員及呂律師協助捍衛市民權益。
《點閱相片會更清晰呈現》
.jpg)
留言
張貼留言
1、留言勿涉及人身攻擊、汙衊、侮辱、影射或有違社會善良風俗、否則自負法律責任。
2、讀者留言內容不代表《新華報導》立場
3、《新華報導》也會刪除未能遵守上述規定者的留言。