【輿情回應】 民眾反映北屯新建案公安疑慮 中市都發局：已立即勒令停工改善

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台中市政府都市發展局表示，此案建築工程領有台中市112中都建字第00805號建造執照，建築規模為地上28層、地下4層，都發局去年11月13日受理鄰房社區陳情該工程地下室開挖導致社區基礎土壤淘空後，即於去年11月15日會同第三方公正單位（社團法人台中市建築師公會）辦理會勘。由於會勘認定地下室開挖作業未有適當之安全維護措施，有危害公共安全之虞，都發局即依建築法第58條及第89條規定勒令停工。

同時，都發局要求承造人立即加強工地安全防護措施及回填土穩定邊坡，並要求改善成果須經承造人（含專任工程人員）及監造建築師共同簽認已無公共安全之虞，且須將施工計畫書及安全防護計畫送都發局指定之機關學校或專業團體提出諮詢後，方可申請復工。

都發局說明，此案建築工程承造人及鄰房社區分別洽請社團法人台灣省土木技師會、台中市結構工程技師公會辦理損鄰結構安全鑑定，前述兩公會出具的鑑定報告書內容均顯示鄰房社區建築物尚無受損情事，且因開挖地下室肇致鄰房社區基礎土壤淘空情況業經承造人回填改善，已無肇致公安之虞，都發局依規不予列管。

此外，另承造人分別於今年1月17日、2月7日函復回填改善及加強安全防護措施成果，業經承造人之專任工程人員及監造建築師簽認之已無肇致公安之虞，且施工計畫暨安全防護計畫書，業已送請社團法人台中市土木技師公會提出諮詢意見，故都發局於今年2月21日同意復工。

都發局指出，昨（17）日接獲鄰房社區反映其社區庭園土壤下陷、裂縫情形加劇情事，當日隨即會同第三方公正專業技師公會辦理會勘，經會勘尚無法從現況判定鄰房社區庭園地坪下陷有危害公共安全之虞。為維護公共安全，都發局仍積極作預防性處置，請工地暫停施工並加強安全維護措施，另請承造人儘速依公會技師意見，透過透地雷達等方式，確認鄰房社區庭園範圍有無淘空情事並提出改善方案，經都發局委託第三方專業技師會現勘確認改善成果無公安之虞後，始得復工。

都發局說明，針對鄰房社區建築物及附屬設施有無因新建案工程施工肇致損害，都發局已當場責成承造人積極洽鄰房社區協調妥處，鄰房社區管理委員會副主委亦表示已與此案工程承造人約定於今年6月26日協調庭園復原事宜；若協調不成，都發局將主動依規辦理損鄰案件會勘，若經會勘確認鄰房社區建築物或附屬設施有因該工程施工肇致之損壞，都發局將依規列管，非經解除列管，將暫緩使用執照的核發。