議員關心台中市房屋稅徵收率自治條例 地稅局傾聽各界意見、持續宣導新制

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台中市議會今(13)日進行第二、三讀會，市議員陳俞融關心台中市房屋稅徵收率自治條例議題，台中市政府說明如下：

地方稅務局表示，台中市因中央在今年初修正房屋稅條例(俗稱囤房稅2.0)，配合修正各自房屋稅徵收率，修正重點是民眾持有非自住住家房屋，全國2戶以內每戶稅率為3.2%，3至4戶者每戶3.8%，5至6戶者每戶4.2%，7戶以上者每戶4.8%。

此外，民眾若是因繼承而取得「分別共有房屋」(例如3兄弟繼承房屋，各取得持分1/3)，將會和「出租且申報租賃所得達租金標準」的房屋合併計算全國總持有戶數，適用稅率是較低的1.5%至2.4%；沒有超過4戶更可適用最低稅率1.5%；若這類房屋的屋主本人、配偶或直系親屬設有戶籍，符合自住房屋規定，更可以符合優惠稅率1.2%，不用擔心會被課高稅。但在修法前，此類房屋仍必須歸戶計入持有非自住住家房屋的總戶數，課徵稅率2.4%至3.6%，因此現在修正通過後，稅額將會減少。另若是繼承取得公同共有的房屋，修法前後稅率一樣是1.5%，並無變動。

地稅局說明，此次修正房屋稅制，該局曾舉辦3場公聽會，聆聽各界意見，並辦理數十場說明會、講習會，也透過各類媒體大力宣導，及寄送輔導函提醒民眾注意及掌握節稅權益。其中宣導的重點在於自住房屋，必須有本人、配偶或直系親屬設有戶籍，並且應在明年3月24日辦妥戶籍登記，才能適用優惠稅率1.2%；而全國僅持有1戶自住房屋者，稅率更可降為1%。地稅局將持續宣導新稅制，民眾如有房屋稅問題，也歡迎參考該局網站設置的「囤房稅專區」，或撥打免付費服務電話0800-000321，或至該局各分局洽詢。