市議員何敏誠針對東南區草悟道及社會住宅提出建言

 鄭建勳＼臺中報導

今日台中市議會舉行都發建設水利業務質詢，市議員何敏誠提到，草悟道，目前為台中知名景點，但東南區其實很有發展新草悟道的條件，何敏誠舉例，現在都發局雖然有所謂城南之心計劃，但要達到草悟道規模其實有困難，何敏誠建議，目前最有下一個草悟道潛力的地點，其實就是搭配綠空廊道，從樂成宮一路串聯帝國糖廠、秀泰影城及未來的三井lalaport商場，搭配地下化的停車場，可以發展出具有台中特色的「巷弄文化」。

另外，何敏誠提到，目前社會住宅，盧秀燕市府預計明年全市完工及興建中、規劃的社會住宅，算上中央政府在台中規劃可達近1萬戶，但台中經濟弱勢戶數經統計接近4萬戶，還是有3萬戶的需求，何敏誠建議，市府可以參照國防部為了安置眷村而制定的國軍老舊眷村改建條例，何敏誠說，為何國防部眷舍都可以改建完成，例如東區的富台、富仁、虎嘯新村等，是因為有改建條例授權成立的眷改基金，使得改建具有充分財源。

何敏誠建議，光水湳區段徵收市府就賺約2000億，拿1000億出來成立「社會住宅建設基金」，用重劃及區段徵收的抵費地，向銀行借錢，何敏誠計算，透過基金建設的社宅只要蓋20-25坪，一坪20-25萬，成本剛好1000億，就可以蓋2萬戶，等於平均1戶社宅價值500萬，若以銀行借款利息1.35%計算，利息1年6萬7500元，1個月加上管理費等成本，只要6000塊，何敏誠說，這樣算起來，一個月賺3萬的青年，不用花費動輒1萬塊上下的租金，就可以負擔社宅，也避免台北明倫社宅還要3萬多的租金的現象，何敏誠提醒，市府應徹底思考目前社宅遇到的問題，從根本解決，才是目前青年及弱勢族群，所需要的居住正義。