不是不降是時間還沒到！ 中市地價稅明年調整

記者魏永忠◎臺中報導 

依平均地權條例第14條規定，土地經規定地價後，每2年應重新規定地價。台中市上次重新規定地價是107年，下次調整是明年，因此今(108)年民眾土地使用情形如未變更，地價稅額將與去年相同。市府地方稅務局今(8)日表示，明年公告地價將參考當年公告土地現值、地方財政需要及民眾地價稅負擔能力等原則，合理調整公告地價，落實市長盧秀燕「輕稅簡政」政策，兼顧地方施政需要與人民稅賦負擔。

市議會今日進行財政經濟質詢，市議員黃馨慧表示，不少民眾誤會盧市長未實踐「輕稅簡政」，認為今年地價稅為什麼沒有調降？稅務局表示，地價每2年重新規定，台中市上次重新規定地價是107年，下一次調整是明年，因此「不是不調，是時間還沒到」。

稅務局說明，地價稅是按每一土地所有權人在同一直轄市、縣(市)內所有土地的地價總額，依超過累進起點地價的倍數，採累進稅率課徵，累進起點地價是以台中市全部土地的7公畝平均地價為基準，但不包括工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地。

因此，台中市土地所有權人今年地價總額未超過210萬9,000元者，地價稅將按基本稅率千分之十徵收，超過累進起點地價者，再依超過倍數按千分之十五至千分之五十五稅率課徵。

稅務局歷年編列地價稅歲入預算，都是參考編列當年度前一年實徵數等相關因素編定，例如編列107年預算數時，參考105年實徵數，編為87億元；108年參考106年實徵數及107年重新規定地價結果，編為83億元；109年則參考107年實徵數，編為81億元。

稅務局強調，公告地價是由地政機關提案送請地價及標準地價評議委員會決議，稅務局編列預算時，尚無法預估其調整情形，更不宜以預算編列影響該委員會決議，所以依原編列原則辦理。例如105年公告地價平均調高38.25%，但105年仍參照103年實徵數編列；107年公告地價平均調降6.36%，但107年預算仍參照105年實徵數編列。

稅務局指出，109年地價調整作業，將由地政局廣納意見及參考各項因素，稅務局則提供稅收影響分析，提送地價及標準地價評議委員會參考，地價評議結果將於109年1月1日公告。

如有任何疑問，可利用地方稅務局局免費服務電話0800－000321或‪04-22585000‬按1轉電話客服中心查詢，將有專人服務。