假使是胡志強辦花博？（文/曾國鈞）
作者曾國鈞/前臺中市政府地政局長
日前一個私人聚會的場合，胡志強說了一句話：「假使當初是我辦的花博，不會是虧損13億而是會賺80億」。
可能嗎？不是虧13億而是賺80億？
當初胡志強時代爭取到花博，有一個土地開發計畫，範圍包括后里馬場左前方延伸至中科的那片台糖土地，以及附近不相連接的兩塊廢棄軍營土地，共約100公頃，準備透過跨區土地開發，以市地重劃或區段徵收方式，將台糖土地與軍方土地交換，作價補償國有財產署（廢棄軍營土地歸國產署管），然後市政府可取得后里馬場及其前方連至中科的大片土地，約51公頃。
依當初的規劃，係要在這51公頃興建幾個主題公園，如英國公園、日本公園、法國公園、荷蘭公園等等，再營造及種植其國家代表性的建築及花卉，周遭配合規劃產業用地，形成一個世界花卉園區，藉著花博敲鑼打鼓一陣後，永遠留存下來，將可帶動后里地區及中科的發展，市政府也留下約10公頃抵費地，選擇適當時機售出，每坪只要50萬就可有150億的收入，扣除比要的成本支出，胡志強所說賺個80億應不難達成。
日前一個私人聚會的場合，胡志強說了一句話：「假使當初是我辦的花博，不會是虧損13億而是會賺80億」。
可能嗎？不是虧13億而是賺80億？
當初胡志強時代爭取到花博，有一個土地開發計畫，範圍包括后里馬場左前方延伸至中科的那片台糖土地，以及附近不相連接的兩塊廢棄軍營土地，共約100公頃，準備透過跨區土地開發，以市地重劃或區段徵收方式，將台糖土地與軍方土地交換，作價補償國有財產署（廢棄軍營土地歸國產署管），然後市政府可取得后里馬場及其前方連至中科的大片土地，約51公頃。
依當初的規劃，係要在這51公頃興建幾個主題公園，如英國公園、日本公園、法國公園、荷蘭公園等等，再營造及種植其國家代表性的建築及花卉，周遭配合規劃產業用地，形成一個世界花卉園區，藉著花博敲鑼打鼓一陣後，永遠留存下來，將可帶動后里地區及中科的發展，市政府也留下約10公頃抵費地，選擇適當時機售出，每坪只要50萬就可有150億的收入，扣除比要的成本支出，胡志強所說賺個80億應不難達成。
曾國鈞局長伉儷
作者曾國鈞/前臺中市政府地政局長
作者出席前市長胡志強餐敘
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這就是大有為胡市長團隊的專業與格局。當時，我們及多數媒體都知道此却劃設計方向。但換人就全變了。唉！
回覆刪除規劃設計方向啦！
回覆刪除曾局長說的是事實，國際級大活動都附帶新市鎮開發計劃，化腐朽為神奇、畢其功於一役，沒有像林佳龍這般胡搞的！
回覆刪除