盧市長參訪倫敦國王十字車站 提與民間合作促舊城轉型再生
記者董惟宣◎臺中報導
台中市長盧秀燕為推動都市再造、舊城區轉型再生，於台灣時間9月4日率團參訪英國倫敦國王十字車站，盼借鏡這個英國最大都市再生開發計畫，作為台中舊城區轉型再生的參考。盧市長表示，倫敦國王十字車站過去是歷史悠久的煤倉，後進行開發作為零售、文創等多功能使用，台中也有很多場域轉型中，將可參考英國經驗與民間合作，進行有效轉型，帶動台中發展。
盧市長4日在秘書長黃崇典等人陪同下，參訪英國倫敦國王十字車站。盧市長表示，倫敦國王十字車站以前是很大的煤倉，早期工業革命後，大多用煤作為發電、能源等主要來源。而現今能源不斷轉型，煤的使用越來越少，英國政府也開始限煤，預計2025年不再用煤發電，鍋爐也盡量減少使用煤，因此將這個古老煤倉交由開發商進行開發。
盧市長說，開發商將這個煤倉進行多功能開發，提供零售業進駐，也租給公司作為公司經營之用，並規劃文創基地，讓年輕人或文創工作者當工作室使用。台中也有很多場域轉型中，市府必須思考如何與民間合作，讓這些場域有效轉型，如何招商讓人願意投入資金進行開發，也是市府要著墨努力的地方。
黃秘書長則表示，台中舊車站附近也有些倉庫及歷史建築，可以透過民間合作進行都市更新及整合區域開發；而倫敦國王十字車站是一個很好的都市更新典範，也是英國最大都市再生開發計畫，可作為台中借鏡，讓舊城新舊交融，帶動發展。
國王十字車站開發案位於倫敦市中心，為倫敦重要鐵路交通和往北倫敦重要陸路交通要道，區內早期多為鐵路運輸和工業設施。倫敦前市長肯・李文斯頓(Ken Livingstone)於2004年頒布第一版倫敦計畫，將國王十字車站劃訂為重點開發區，開發商並與此案基地地主共同成立The King’s Cross Central Limited Partnership (KCCLP)合夥公司，推動國王十字車站都市再生。
KCCLP的開發計畫總面積67英畝(27公頃)，綜合開發內容包含區內20棟歷史建築物的修護再利用、10個公共廣場、3個公園、1個親水休憩區、1座新設小學、20條區內新闢道路等。區內的使用規劃設計則包括商務辦公空間、住宅、學生宿舍、餐飲、零售及休閒空間等，整體開發案預計於2020年全部完成。
目前國王十字車站區內有Google歐洲總部、環球唱片(Universal Music)、路易威登(Louis Vuitton)、倫敦藝術大學、中央聖馬丁學院(Central Saint Martins College of Art and Design)等進駐，不僅成為產業聚落、學術殿堂，更是來往旅客休憩購物的重要據點，相信藉這次參訪，可為台中都市再造注入活水，帶來新觀點與規劃願景。
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