后里醫院、豐原火車站、文高1等重大建設恐停擺?

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臺中市議員邱愛珊為豐原公辦都更進度及豐原都市計畫標案流標一事於業務質詢期間質詢都發局長李正偉，后豐地區相關建設正如火如荼進行，市民非常期待，如今流標一事傳出，邱愛珊即刻關心后里醫院、豐原火車站、文高1等重大建案進展是否會受到影響，同時也關心其中規劃細節是否完備。

都發局長李正偉表示豐原車站東側公辦都市更新地區基地為3822平方公尺，屬第二種商業區，現況公有土地部分由市府交通局承租作為公有停車場使用，私有土地部分現則有2棟無人居住老舊建物。

規劃內容上預計興建兩棟住商混合大樓，一棟作為公有建物使用，提供中央機關辦公室及社會住宅使用，社宅上則將規劃以青年居住為主，一棟將規劃為住宅及商業空間，供更新範圍內私有地主及實施者選配使用，辦理方式透過公私有地皆以權利變換方式辦理都更，106年至109年期間已辦理三次招商作業，無人投標導致流標，刻正重新辦理招商規劃作業，並針對招商失利情形積極檢討，未來研議方向將採地上分幢分棟、加強基地範圍私有地主及鄰地所有權人聯繫溝通以研議擴大更新範圍作整體開發可行性及納入符合地方需求之公共設施項目及後續設施經營方式(如:OT或BOT)；預計113年底辦理招商先期規劃公告作業。

邱愛珊議員積極提案推動豐原「文高1用地」規劃國際標準大型溜冰場地、風雨球場等綜合運動場域，在溜冰項目上，豐原區國中小也培育出了許多菁英選手，但卻缺乏標準訓練場地，除推廣教育向下扎根的體育精神，同時鼓勵市民運動參與，促進全民運動風氣。

都發局長李正偉表示「文高1用地」已納入「變更豐原都市計畫(公共設施用地專案通盤檢討）案」中研議辦理，並經內政部都委會召開2次專案小組會議獲致初步建議意見，並不受豐原通檢案流標影響，未來將持續針對該用地 整體開發 合理性與可行性補充意見，期許在住宅區、網球場、公園用地以及還地於民間並存取得平衡。

最後邱愛珊關心衛生福利部豐原醫院后里分院進度，感謝中央與地方團結一心及立法委員楊瓊瓔、前市議員王朝坤等各界力量共同挹注，后里長照機構推動下已於4月24日動工，后里分院同是后里人期待，盼早日開工。

都發局長李正偉回應后里醫院原納入后里通盤檢討，但曠日廢時，行政院112年7月6日同意「后里分院興建計畫」設立「衛生福利部豐原醫院后里分院」，內政部113年4月25日同意依都市計畫法第27條 第1項第4款規定 辦理都市計畫個案變更，目前請規劃單位修正中，後續將依規辦理都市計畫法定程序(辦理公開展覽、召開說明會、提臺中市都市計畫委員會及內政部都市計畫委員會審議)，后里醫院投注 15億9,468萬元 ，總病床數 195床，而亞大也將在豐原設院，相信未來對后豐醫療品質將有所提升，也感謝邱愛珊議員關心與支持。