台中13.9億元市有土地賣光光，市議員陳俞融批盧市府只會賣地，加速市有資產流失

新華報導＼1987創刊

圖說：盧市長上任以來賣市地面積達1.43個中央公園，圖中為台中中央公園一景

市議員陳俞融指出，根據台中市政府近年市有非公用土地處分情形及相關土地出售清冊發現，盧秀燕市長自上任六年來已賣出252筆市有地，總價值高達13.9億元，面積約等於1.43個中央公園。賣地速度之快，令人憂心市有資產加速流失。

陳俞融說，根據統計資料顯示，盧秀燕市府從108年到113年，平均每年賣出約2.32億元的市有非公用土地。且單就盧市長剛上任第一年的土地出售量，就佔了任內總量的50%，凸顯市府在土地處分政策上嚴重失衡，缺乏整體規劃。

陳俞融表示，回顧台中市升格直轄市以來的市有土地處分歷程，胡志強市長任內四年賣出493筆，總額約26.54億元，年均賣地6.63億元。如今盧秀燕市府再度加大土地出售力道，顯示國民黨執政團隊特別「擅長」賣地。

陳俞融更說，不只市有非公用土地，近年來台中市多項重劃區接近完成階段，但盧市府卻連年大賣抵費地及配餘地，背後爭議不斷。陳俞融提到，日前市府標售水湳、十三及十四期配餘地、抵費地，總標售底價達747億元創新高，為盧市長任內最大賣地案，但盧市長任期不到兩年，卻急著大賣台中市珍貴的土地資產，動機也令人懷疑。

圖說：盧市長上任以來賣市地面積達1.43個中央公園，圖中為台中中央公園一景

陳俞融指出，市有土地是全體市民的重要資產，更是市府進行都市發展規劃的關鍵籌碼。市府不應把賣地當成增加市庫收入的捷徑，而是應該思考如何透過創新的土地活化方案，讓每一塊市有土地都能發揮最大效益。

陳俞融提醒，土地一旦賣出就難以回購，土地是市民的珍貴資產，市府賣掉的每一塊土地，都可能是明天市府推動重大建設時所需要的關鍵用地。市府應以更宏觀的視野來規劃市有地的利用，而不是一味地賣地換取短期收益。

陳俞融要求市府，針對市有土地，應優先考慮透過設定地上權、租賃等方式活化土地，應以市民福祉為依歸，建立更嚴謹的土地處分評估機制，確保每一筆土地的處分都能為市民帶來最大效益。