批都市計畫一市多制 李中點名官員卡死台中發展

新華報導＼1987創刊

台中市議會今（6）日進行都發、建設及水利業務質詢，市議員李中砲火猛烈，直指台中市的城市發展正因市府自訂的重重管制而陷入困境。他痛批，現行的土地分區管制「一市多制」、全台獨有的建築高度比限制，以及不合時宜的容積移轉規定，已成為阻礙城市進步的絆腳石，並直接點名市府秘書長黃崇典與都審委員林良泰是這場亂象的始作俑者。

李中議員指出，台中市的都市計畫異常複雜，而關鍵亂源之一的都審委員林良泰，竟利用其審議權力，強行要求建商設置本身就存有法令爭議的「共享車位」。李中舉水湳經貿園區為例，市府在公共設施規劃不足、停車空間短缺的情況下，竟將責任轉嫁給民間，形同剝削百姓來彌補政府的缺失。他強調，憲法保障人民私有財產，建商的產權不應被強迫與人共享。

另一大亂源，李中則直指秘書長黃崇典。他抨擊，台中縣市合併至今已多年，土地使用分區管制要點卻仍未整合，原台中市區域存在數十套標準，形成「一個城市、多重制度」的荒謬現象，相較之下，連台北市都僅有一套統一規範。他強烈要求市府必須在明年底前完成整合作業，終結亂象。

此外，李中更對台中獨有的建築規範提出質疑。他表示，「高度比」的限制迫使建築物只能蓋得「矮矮胖胖」，犧牲了城市天際線的美感，也無法提供更多的開放空間以促進都市通風。而「容積移轉最小面積」的限制，在時空環境變遷下也已不合時宜，應當適度放寬。李中認為，正是這些不合理的規定卡住了台中的發展，而黃崇典秘書長在背後扮演了關鍵角色。

李中議員的質詢，揭示了台中都市發展在法規層面所面臨的沉痾，並要求市府正視問題，儘速鬆綁不合時宜的法規，別讓僵化的制度成為城市進步的最大阻力。