南屯區婚宴會館轉型潮:土地升值與市場變革並行
新華報導\1987創刊
南屯區曾是台中市婚宴會館的重要基地,然而近年來受到多重因素影響,導致市場出現顯著轉變。傳統婚宴習俗逐漸改變,加上少子化現象,使得婚宴需求下降,許多大型婚宴會館紛紛轉型或易主。
其中,像「展華花園會館」這類曾是工商宴會和尾牙的熱門場地,經歷疫情衝擊後,於2021年底與兆品酒店合作重返婚宴市場,但因營運考量於2023年宣布永久歇業。該土地於2024年由國聚建設以約34億元購入,未來預計在2026年推案,規劃推出2至4房的住宅產品,並利用危老重建獎勵進行改建。
另一方面,「春婚宴會館」則在2025年初完成房地交易,成交價逼近6億元,購買者為彰化味特生技公司,顯示土地價值仍被看好。原先經營多年的「非常棧」婚宴會館則因租約問題、營運困難及新世代婚禮習慣的改變,於6月底結束營業。
整體而言,南屯區的婚宴會館多坐落於優質地段,土地價值持續上升,但由於經營壓力與市場需求變化,預計未來該區的土地開發將轉向住宅或其他用途。開發商對這些土地的興趣仍高,市場未來的動向值得關注。
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