臺中招商實力「雙料獲獎」！市場BOT案大放異彩，經發局攜手民間打造「共好新場域」，投資上看50億元！

新華報導＼1987創刊

臺中市在推動民間參與公共建設（促參）案件方面，再次繳出亮眼成績單！財政部為公開表揚113年度民間參與公共建設卓越成績，今（4）日於南港展覽館舉行「114年度民間參與公共建設招商大會」及促參案頒獎典禮，臺中市政府榮獲113年獎勵金及113年直轄縣市組「優等」兩項佳績，展現了臺中市卓越的招商實力與效率。其中，經濟發展局簽約的民參案件高達三件，特別是市場用地案件就佔了兩件，預計投資金額上看17億元，並將創造250個就業機會，為地方經濟注入強勁動能。

中市展現招商實力，獲中央肯定頒發獎勵金

經發局說明，市府113年度民參案件簽約共12件，民間投資金額高達46億元，並獲財政部核定獎勵金約3,800萬元。其中，經發局所推動的案件包括大里區市七與廣二用地合併開發興建營運移轉案、北屯區太和段224、225地號市場用地BOT案，以及台中產業故事館營運移轉案等三案。這些案件不僅成功活化了公有土地資源，更導入了創新經營思維，預期將引入多元產業類型進駐，有助於提升在地就業機會與消費動能，為臺中市的經濟發展注入新活力。

經發局進一步補充，在盧秀燕市長任內，可望完成四件市場用地BOT案簽約。考量臺中市人口急速成長以及民眾生活型態的轉變，為滿足民眾生活採買需求，並衡酌市府財政負擔，市府規劃以促參方式引進民間機構投資興建及營運市場。藉由民間機構的經驗、經營能力與創意，導入新型商業經營模式。自112年起，已成功完成北屯區市31、大里區市7、北屯區太和段等三案簽約，目前皆處於興建階段，預計117年可完工營運，屆時將為市民提供更現代化、便利的消費環境。

此外，目前另有北屯區市30已評選出最優申請人，預計114年第三季簽約，總投資金額預計上看50億元，可望創造約500個就業機會。市府已因此案收取一次性開發權利金約5,900萬元，北屯區市30簽約後可再收取4,000萬元。未來這四個市場BOT案每年還可收取固定權利金約740萬元及租金約270萬元，待營運啟動後，市府也將可按規定收取營運權利金，與民間機構共享營業成果，實現政府與民間的共好局面。

「114年度民間參與公共建設招商大會」及促參案頒獎典禮

經發局補充說明，除了BOT模式，市府也同時以委外出租市場用地的方式，雙箭齊發活化市場用地。目前已成功委外34處場域，提供約1,000個就業機會，市庫一年可收取超過1億元租金收入。其中不乏全聯、楓康、統一、全家、萊爾富等知名廠商經營，顯示臺中市市場用地的活化已吸引了眾多知名企業的進駐。今年度辦理的南屯區小康公有零售市場整棟委外、大里區永芳市場和源內新市場拆除新建案，案件皆已進入決標或議價程序，期望未來重新整建後，可帶給市民更嶄新舒適的消費環境。

經發局表示，未來將持續推動臺中市市場用地的活化利用，期望透過引入民間資金參與公共建設，不僅能提升設施品質，也能藉由廠商的創意與經營效率，更貼近民眾日常消費與採買的需求。同時，這也有助於帶動在地經濟發展、創造更多就業機會，最終實現「富市台中 新好生活」的城市願景，讓臺中成為一個更宜居、更繁榮的現代化都市。