打擊不動產詐騙再升級 臺高檢署攜手多部門聯合研商強化防範措施

新華報導＼1987創刊

臺灣高等檢察署於近日召開「防制民眾遭詐將不動產抵押或過戶措施研商會議」，展現打擊不動產詐騙犯罪的決心與決策智慧。此次會議匯聚內政部地政司、警政署刑事警察局、臺北市政府地政局及多個地方檢察署，旨在深化跨部會合作，攜手防範日益猖獗的台版地面師詐騙案件，保障民眾財產安全。

隨著不動產價值日益攀升，成為不法分子觸手可及的獲利工具，詐騙集團與不肖地政士、放貸業者的勾結日益猖獗，誘騙民眾將房產設定抵押或直接過戶，進而以貸款匯入詐騙集團指定帳戶。此類案件不僅造成受害人財產損失上千萬元，更有甚者，導致民眾家破人亡，甚至輕生，嚴重威脅社會安定與民眾生命財產安全。

檢察長張斗輝在會中強調，針對不動產詐騙的嚴峻形勢，臺高檢署已成立專案小組，整合各地檢署資源，積極偵辦台版地面師案件，並強化犯罪所得的查扣措施。同時，檢署亦呼籲各地檢察署預警中心與地政機關建立橫向聯繫管道，以便於在民眾疑似遭詐情況下，能迅速介入調查，立案偵辦，並追蹤詐騙集團的源頭，從源頭遏止犯罪的蔓延。

會議中，與會各方就提高防詐宣導的觸及率、激勵地政事務所積極關懷提問阻詐的員工、完善被害人保護措施，以及加強地政機關與檢警單位之間的聯繫合作展開充分討論。內政部地政司已製作反詐宣導影片與圖卡，供各地政事務所及地政士公會推廣使用，並計畫結合跨部會資源，加強民眾對不動產詐騙手法的認識與警覺性，以預防悲劇的發生。

此外，為提升查詢效率，內政部地政司將參考檢察署與刑事警察局的建議，研議增修全國地籍資料庫功能，加快資料調取速度，提供偵查所需的即時資訊支援。各地檢署也將持續調整合作模式，確保偵查工作能因應犯罪手法的變化而不斷優化。

值得一提的是，經過各地檢署積極查緝，已成功破獲多起涉及台版地面師的詐騙案件，並向法院提出重刑求處，查扣大量不法所得。臺中、桃園地檢署更已陸續起訴相關詐騙集團，彰顯司法單位對於打擊此類犯罪的決心與成果。

臺高檢署表示，將持續關注不動產詐騙手法的演變，與內政部地政司、警政署保持密切聯繫，研討並推動更具前瞻性與整合性的防範策略。唯有全民共同警覺、跨部會協作，才能有效守護民眾的財產與生命安全，徹底根除不動產詐騙的嚴重威脅。