杜絕自辦重劃審查違失從法制化開始，提議訂立「台中市自辦市地重劃作業自治條例」

記者魏永忠＼臺中報導

徐瑄灃議員在9月2日議會總質詢表示，杜絕自辦重劃審查違失，從法制化開始，提議訂立「台中市自辦市地重劃作業自治條例」，市地重劃以公辦為原則，自辦為例外。規範重劃開發公司參加自辦重劃的權限，自辦重劃應訂立完成年限，建立退場機制與公辦接手機制。藉由全民投資(透過債券)，實施重劃專案管理，落實限期結案，嚴格實質審查不要書面審查，建立專業輔導服務與查驗認證，證明盧市長改革市地開發重劃的決心，重建重劃區民眾對市府的信心。大夫第自救會與單元13權益促進會的代表20餘人前來議會旁聽。

徐瑄灃也在質詢時聲明，敬重吳局長專業學養，與地政同仁並無任何私怨嫌隙，不會夾怨報復，也絕不會針對個人。徐議員與服務團隊絕無參預任何重劃業務，也沒有涉及利益輸送情事。徐瑄灃指出，不容許其本人與服務團隊讓人傳播謠言惡意中傷，也不容許他本人與服務團隊任何人再受到人身威脅與恐嚇。如有發生，一定會依法提告。

徐瑄灃在質詢時，播放已故黃錫嘉議員以前在市議會質詢市地重劃缺失的片段，並且分別提出了多項重劃審查違失的例子，包括神岡大夫第重劃、北屯單元13重劃、東勢下新庄重劃與潭子弘富重劃等案的弊端，其中有重劃範圍未經審核(未登記祭祀公業不應劃進重劃區)，座談會未經審核，地政人員未依法利益迴避主官管應予究責，未秉公處理司法判決(三審定讞仍同意敗訴重劃會補正程序)，未依法處理民眾陳情，國小用地核准籌備重劃，未依法解散籌備會，未釐清重劃區公共設施驗收交接及保固責任等嚴重審查違失。

徐瑄灃呼籲，市府應該面對以前的自辦重劃爭議與公務人員審查違失，大環境在變、法律在變，學者專家遍佈社會，民眾透過網路，沒有缺失可以掩蓋隱瞞。以往的違失必須究責改正，否則就要由盧市長一肩扛下所有違失責任。現在，眼前的違失不即時改正，就會賠上盧市府的政績形象。徐瑄灃希望市府不要一味推拖，無視監察院對黎明案糾正文，不要讓市地重劃區的民眾寒心失望，今天市府不改革，明天民眾就會用選票改革你。