滑鼠點一點，地目秒看見！中科特區「身世解密」，雅潭地所創新系統終結民眾奔波之苦

新華報導＼1987創刊

對於許多在中部科學園區周邊持有或欲購買土地的民眾及業者而言，一塊土地的「前世今生」，往往是交易與開發中最關鍵，卻也最令人頭痛的謎團。

過去，想知道中科特定區計畫範圍內，一筆土地在被劃入都市計畫前，最初的「身分」——也就是非都市時期的使用分區與編定為何，唯一的途徑就是親自跑一趟地政事務所，在臨櫃申請、繳費、等待中耗費寶貴的時間。如今，這段奔波的歷史，正被台中市雅潭地政事務所一項創新的數位服務徹底改寫。

便民再升級！_雅潭地所推中科特定區原編定線上系統

這場便民革命的核心，是一個名為「大雅區中科特定區內土地原編定查詢」的線上系統。它的誕生，源於一個長期存在的痛點。地政局長曾國鈞解釋，當中科特定區計畫發布後，範圍內多達一萬兩千多筆、面積近一千五百公頃的土地，其原有的非都市土地編定依法被註銷，在土地登記謄本上僅留下一片「空白」。這片空白，卻給需要確認土地是否原為「建地」等資訊的民眾，帶來了極大的不便。無論是買賣前的評估，或是申請建築許可，都必須先取得那份塵封的紙本「異動清冊」，才能揭開土地的原始面紗。

雅潭地政事務所主任汪懋功直言，正是深刻感受到民眾在櫃台與路途間往返的辛勞，才催生了開發這套查詢系統的決心。他們意識到，在數位時代，政府的服務不應再受限於辦公時間與實體空間。這套系統的目標非常明確：用網路的便捷，取代馬路的奔波。現在，任何民眾，無論身在何處，只需透過電腦或手機連上系統網站，輸入地段地號，過去需要付費、排隊才能取得的資訊，瞬間就能免費、清晰地呈現在眼前。

台中市雅潭地政事務所為提升便民服務，創新開發「大雅區中科特定區內土地原編定查詢」系統

這不僅僅是一項單純的資料查詢工具，更象G徵著政府服務思維的轉變。它實現了「24小時服務不打烊」的承諾，將被動的臨櫃申請，轉化為主動的線上開放取用。這項看似微小卻極具意義的創新，不僅大幅提升了行政效率，更為民眾節省了難以估算的時間與交通成本，同時也響應了無紙化的環保趨勢。

一個便民系統的推出，成功地在政府與民眾之間，搭建起一座更高效、更透明的資訊橋樑，讓土地的「身世之謎」，從此不再是專業人士的專利，而成為人人皆可輕鬆獲取的公開資訊。