台中市推動老舊公寓加裝電梯 期待放寬法規提升補助

新華報導＼1987創刊

高齡社會來臨，老年人居住、出行問題備受重視，台中市議員李中今（13）日在議會都建水業務質詢時指出，5層樓以下公寓過去沒有裝設電梯，但許多年長者住在老舊公寓中，出入不便，需要電梯協助，但政府對於公寓增設電梯的規範太嚴苛、補助也不夠，希望放寬法令並提高補助比例。

目前全台中市老舊公寓申請加裝電梯的案件僅有2件、通過申請只有1件，李中表示，通過的這件是南區國宅，申請過程遭遇許多困難，因加裝電梯必須經過土地區分所有權人過半同意，還要區分所有權人會議及相關紀錄等資料，該案能通過還得感謝政府搞的烏龍，因當初疏忽，未分配法定公共設施給住戶持分，才得以通過過半持有人同意。

李中認為，要通過區分所有權人過半同意難度很高，且在申請加裝電梯期間還涉及容積率、建蔽率等問題，法令規範難度太高，國外有鑑於此情況，特別將電梯蓋在建築物外2到3公尺處，採鏤空規劃施工，之後再以小走廊銜接到公寓的3、4、5層樓，國內應該放寬法令並學習國外成功案例。

此外，老舊公寓要加裝電梯，許多社區的1、2樓不願出錢，李中說，最後可能只有3至5樓住戶必須要分攤該筆施設電梯的款項，目前政府補助比例僅45％、最高200萬元，他希望能提高比例至60％，畢竟這是政府德政。

都發局李正偉局長表示，因政府有採購法50％相關限制，市府會針對法令規範、補助比例來進行研議。