市議員陳淑華、陳俞融、謝家宜、陳雅惠、張芬郁等人批盧秀燕任內狂賣962億元土地！刷歷史新高！衝向千億大關！

新華報導＼1987創刊

今日陳淑華、陳俞融、張芬郁、陳雅惠、謝家宜、蕭隆澤聯合市政總質詢，陳淑華指出，根據最新統計，盧秀燕累計近6年多來賣掉的抵費地、配餘地等土地金額再創史上新高達962億餘元，續衝千億大關！同時台中市的房價所得比，嚇死人的創歷史新高12.98，房貸負擔率比超過56.26，這些年台中人購屋痛苦指數的飆高，壓力大到不行。

陳淑華認為，台中市政府背離住宅正義，拚命標售土地，是台中房價的最大炒手。陳淑華說，市政府是土地最大供給者，土地標售影響房地價格非常大，市政府在處置土地上應該迴避成為價格炒作者。陳淑華說，房地是人民立足生存的基礎，不是商品，土地不宜賤賣更不宜貴賣，價格上下波動劇烈都會傷害人民。

陳淑華痛批，盧秀燕只罵中央，卻沒檢討自身。6年多來，本預算總額暴增662億，若連同基金預算增加千億；每年多花了這麼多的錢，賣地再賣地，賣了那麼多的錢；這麼多錢花到哪去了？台中房價貴到離譜、所得統計卻是六都之末。

陳淑華指出，盧秀燕編製的114年度台中市預算歲出1908億元，相較108年度1246億餘元，多出了662億元，是108年度的1.53倍，若計入附屬單位預算則是比108年歲出多了1千億，是史上新高。這6年多來，台中市的預算每年大幅增加，錢花這麼多。施政理應事情做更多、效率要更高。其中中央補助款從2百多億增加到530億元，中央增加補助給台中市的錢增加近一倍。盧秀燕沒有相應增加什麼建設，只有追加再追加，延宕再延宕而已。

陳淑華說，我們聽到的只有盧秀燕政治話術，從來不是真正的面對問題核心，話術以先扣帽子批評，大罵中央政府然後再自誇，增加聲量的同時既減損中央又塑造自己，這是盧秀燕一貫的操作手法。

陳淑華質疑，2019年盧上任，從台灣塔成智慧營運中心到台灣智慧營運塔現在安在哉？只剩白紙一張，沒有進度。

陳淑華批評，台中市新聞局換了四個局長，電影中心變成流行影音中心，定位不明，缺乏影音產業的核心政策，完工四年了！變成有人顧的最大蚊子館。原來盧秀燕「完不了工要完工」除了拖拖拉拉外，還有另一層「啟不了用」！

陳淑華說，水湳轉運中心在盧上任時擱置了好幾年、大台中轉運中心也慢了幾拍。盧在2026年卸任，流行影音中心2026年啟用，現在水湳轉運中心延到2026年底、大台中轉運中心又押2026年底，要拚給盧卸任前啟用，去年講今年完工，今年講明年完工，擺明將被拿來當盧卸任時的妝點。

市議員陳俞融提到，除了先前盧市府標售水湳、十三及十四期重劃區配餘地、抵費地，總標售底價高達747億元，創下歷年新高，是盧市長任內最大規模的賣地案，盧市府這個月又要大賣地，市府將標售水湳經貿園區及太平新光地區共17筆配餘地土地，土地面積合計約12.45公頃，總價近520億元。盧市長任期剩一年多，卻急著大賣台中市最珍貴的土地資產，動機令人高度懷疑。盧秀燕市府任內已連年大賣重劃區抵費地及區段徵收配餘地，不僅金額驚人，而且賣給建設開發公司的比例竟高達5成以上，引發「政府淪為土地仲介」的質疑。

陳俞融提到，根據市府提供資料，赫然發現，市府在標售「配餘地」與「抵費地」方面，似乎越走越快，金額也越來越高，這不禁讓人質疑，盧市府是否正將「賣土地」視為短期施政達標的捷徑，而忽略了城市永續發展的長遠大計？市府在114年短短不到六個月的時間內已標售抵費地、配餘地共24筆土地。為市庫帶來的「得標金額」總計高達新台幣 60億8,080萬6,118元

陳俞融表示，加上市府又預計在本月24日開標賣地，光是賣地，市府就可能輕鬆入帳近520億元，甚至更高！ 而市民將會失去約12.45公頃（約等於17個足球場大小）的珍貴市有土地。

陳俞融指出，根據統計，自108年盧市長上任至今，台中市共賣出約666億元的配餘地，其中竟有約380億元賣給建設開發相關公司，占總額近5成7。抵費地方面，已賣出約245億元，其中約80億元賣給建設開發公司。這些數字意味著市府總共賣出911億元的珍貴土地資產，而超過5成，流入建商手中，只留下「空台中」給市民。

謝家宜議員表示，市府持續出賣土地，掏空台中未來的城市發展空間，提醒市府，土地賣掉就沒有了，請市府多為市民考量，為台中未來發展留下多一點的彈性空間。

謝家宜議員指出，盧市府的執行力不足，從會展中心、台灣智慧營運塔、台中流行影音中心、水湳轉運中心等幾大建設的進度延宕可以看出，而捷運綠線延伸線經過了六年才通過可行性評估，現在才剛進入綜合規劃階段，市民苦等的地方建設一延再延，市長的任期僅剩一年七個月任期，應加快速度，不要讓重大建設原地空轉。

中市府回應：

地政局曾國鈞局長指出，本次六月標售土地，水湳區段徵收部分518億，加上新光區段徵收總共520億，未來也還會有其他售地計畫。

市長盧秀燕回應，建商誰來買都沒意見，只要是合法，依公開價錢公開拍賣，這樣政府才能做建設，不然怎麼會有富麗堂皇的市議會建築，因為經費也是市政府透過賣地籌編。