新北地院攜手台北土木技師公會，專業解析漏水與鄰損爭議，提升調解效能

新華報導＼1987創刊

在民國114年5月23日下午，新北地方法院特別邀請台北市土木技師公會理事長賴建宏，為調解委員進行一場內容豐富、專業深度的講座，主題為「從漏水及損鄰談建築爭議」。此舉旨在加強調解委員在房屋漏水與鄰里損害案件中的專業知識，以期提升調解效率，減少訴訟，促進社會和諧。 

活動一開始，許仕楓院長致詞感謝調解委員的辛勞與付出，也對賴理事長在百忙中抽空分享專業內容表示感激。他表示，希望透過此次講習，使與會人員能深入了解漏水與鄰損問題的本質，進而在實務中更有效地促成雙方共識，化解紛爭。 

台北市土木技師公會賴建宏理事長主講「從漏水及損鄰談建築爭議」

賴理事長隨後展開演說，內容涵蓋建物防水的基本概念、漏水的檢測方法、修復技術與鑑定流程。他詳細解釋建築防水材料的演進、常見漏水型態，並介紹現場檢測的環境履勘技巧與測量儀器的運用。針對修復作法，更以圖片輔助說明，讓與會者能直觀理解。賴理事長還分享公會鑑定報告中關於滲漏水原因、責任歸屬、修復費用及房地產價值影響的專業分析，內容豐富且深入淺出。 

在談及鄰損議題時，他詳細說明鄰損的定義、法律依據、處理流程，以及不適用鄰損規則的情況。並針對建物安全性評估、修復與加固方案、賠償估算等重點，結合新北、台中、彰化等地的實際案例，與與會同仁分享經驗與觀點。賴理事長的專業解說讓在場人士受益匪淺，紛紛踴躍提問，場面熱烈。 

整場講座不僅增進了調解委員的專業素養，也為房屋漏水與鄰里損害的調解提供了實務參考，展現出專業與實務相結合的最佳範例。