房市亮紅燈，市府卻帶頭倒油？議員陳俞融怒轟：盧市府賣百億土地，為高房價火上澆油！

圖說：台中市各地雖有新建案，但房市買氣已冷，然盧市府仍持續賣地

新華報導＼1987創刊

台中房市警訊頻傳，市議員陳俞融今日引述多項數據，痛批盧市府團隊對市民的居住痛苦麻木不仁。她指出，從預售屋交易糾紛飆升，到市府因房市降溫而稅收短少，種種跡象都顯示市場買氣已趨於冷凍。然而，盧市府竟反其道而行，堅持將於9月9日大規模標售總底價高達227億元的市有土地，此舉無異於「官方帶頭炒地」，為台中早已失控的高房價火上澆油。

陳俞融首先亮出數據，直指房市降溫的訊號已極其明確。根據市府資料，民眾購買預售屋的申訴案件，從去年的209件增至今年252件，增幅超過兩成。其中，因建商「開工或交屋延遲」所引發的糾紛，更從31件暴增至54件，增幅高達74%。陳俞融質疑：「連建商都蓋不下去、交不了屋，消費者信心崩盤，難道市府看不見市場趨冷的警訊嗎？」

圖說：台中市各地雖有新建案，但房市買氣已冷，然盧市府仍持續賣地

不僅消費端問題叢生，連市府的財庫也感受到寒意。陳俞融提到，地稅局在書面報告中已坦承，受中央信用管制及房市交易量縮減影響，今年的「契稅」收入「略低於預期」。她批評，連第一線的稅務機關都已察覺房市不景氣，負責土地政策的地政局卻像活在平行時空，仍打算將珍貴的市有土地當成提款機。

據悉，地政局即將在9月9日一口氣標售173筆土地，範圍涵蓋水湳經貿園區、13、14期重劃區等精華地段，標售總底價更飆破227億元天價。陳俞融痛批，在房市買氣疲弱的此刻，市府大量釋出土地，只會讓口袋夠深的財團進場壟斷，進一步墊高土地成本，最終興建出市民更無力負擔的天價房屋，讓盧市府成為助漲房價的幫兇。

圖說：台中市各地雖有新建案，但房市買氣已冷，然盧市府仍持續賣地

陳俞融嚴正要求盧市府懸崖勒馬，停止這種只為美化帳面數字而變賣祖產的短視行為。她呼籲市府應立即重新檢討住宅與土地政策，將資源真正用於興建社會住宅、優化社福，讓台中市民能擁有一個安居樂業的家，而不是望房興嘆。