公保地使用攸關都市發展 解編文中52還地於民 朱暖英:合理解編有益土地活用

記者魏永忠＼臺中報導

公保地使用與都市發展是一脈相連的市政課題，土地擺著沒用，就不能反映應該有價值；長期沒活用的公保地，市府沒錢徵用而民間受到限用，放著一直荒廢就會阻礙都市發展，直接影響都市縫合茲事體大。對此，議員朱暖英今(22日)質詢都發局說，各縣市政府都在推動公共設施保留地專案檢討計畫，分區公保地解編計畫的腳步節奏，必須跟上地方實際需求轉變，不然會帶給民眾以拖待變的不佳觀感。

朱暖英議員指出台中市目前規劃的公共設施用地面積有1萬2千多公頃，其中約有1千6百多公頃是公保地；粗估有13.5%的公設用地面積，不是未完成徵收，就是未進一步開闢活用。像高雄已解編1687公頃還地於民，高雄市府因此節省7百多億徵收費也幫民眾創造4767億的土地價值。台中市府如果沒有徵收預算就不能老是用公保地綁架人民的土地財產，這跟限制處分沒兩樣，不盡公平合理，應該把完整的土地權利還給民眾。

都發局長表示：台中都市計畫解編土地正在作可行性評估，己進入期中報告階段，等期末報告完成，就能送內政部都委會專案通檢，解編的先後順序就會出來。

議員朱暖英質詢黃副市長說，人民擁有土地所有權，卻沒有土地發展權。朱議員舉例，文中52預定用地，因為文山國中已確定向台糖租地建校；地方建校需求已經轉移，文中52沒有建校目的，市府不該用公保地套牢民眾土地財產。都發局理當跟上地方腳步，文中52解編進度要有時間期程出來，才能讓民眾自主活用與創造土地價值。不然，現任與前任都發局長，至今都講同樣的話，解編解了6年時間都還解不完，必須加快進度。

黃副市長指示都發局，提供土地解編時程來向民眾報告，讓民眾知道何時能夠解編，以利活用讓人民可自主發展土地的權益。