買地不踩雷！台中環保局揭秘土地交易「停看聽」：土壤檢測是關鍵，潛在污染風險不可輕忽！

新華報導＼1987創刊

隨著土地交易市場日益活絡，買賣雙方在追求地段與坪數的同時，往往忽略了土地背後潛藏的環境風險。臺中市政府環保局今（5）日特別發出警示，提醒民眾在進行土地買賣時，務必遵循「停、看、聽」原則，尤其對於具有潛在污染風險的土地，土壤檢測更是不可或缺的一環。環保局強調，唯有依據《土壤及地下水污染整治法》（以下簡稱土污法）第8條規定辦理環境調查，才能真正確保土地交易的安心與放心。

土地買賣停看聽_中市環保局提醒購地勿忽略土壤檢測

環保局進一步解釋，根據土污法第8條規定，經由中央主管機關公告的事業所使用的土地在移轉時，土地所有人有義務依法進行土壤及地下水污染評估調查及檢測，並將相關資料報請直轄市、縣市主管機關備查。環保局提醒，若未依法辦理，不僅可能面臨行政處分，更可能在土地交易完成後，衍生高額的整治費用與法律責任，屆時恐得不償失。

為協助民眾在土地買賣前掌握資訊，環保局建議善用「土壤及地下水污染場址查詢系統」。民眾只需輸入地號，即可快速查詢該土地是否屬於公告管制範圍，有效降低交易風險。此外，環保局也呼籲不動產業者及地政相關從業人員，應主動揭露土地的環境背景資訊，善盡告知義務，共同建立誠信透明的土地交易機制。若對土地的環境狀況存有疑慮，環保局更建議主動委託合格檢測機構進行土壤與地下水環境檢測，以全面掌握實際狀況。

土地買賣停看聽_中市環保局提醒購地勿忽略土壤檢測_

環保局強調，土地的價值不僅僅來自於其地段與坪數，更深層的價值在於其「環境安全」。在進行任何投資與開發之前，「停、看、聽」是第一步，而「依法調查」才是真正的保障。環保局再次呼籲社會各界，務必落實土壤檢測，杜絕環境風險，共同守護我們的生活環境與土地使用安全，讓每一寸土地都能永續發展。