福順社區發展協會攜手永慶不動產 公私協力防詐騙！揭露不動產詐騙手法 共同守護民眾財產

記者曾彥霖＼報導

現今詐騙猖獗，臺中市政府地政局為保障民眾財產安全，推出「財產安全守門員，公私協力防詐騙」創新措施，吳存金局長指出，不動產價值逐年增漲，有關不動產偽冒詐騙案例時有所聞，為防範詐騙，透過台中市各地政事務所派員宣導講解申請「地籍異動即時通」、「住址隱匿」，以及今年11月增加的「指定送達處所」服務等多項不動產防詐措施，讓民眾在取得不動產第一時間，即可暸解多項守護財產服務措施，透過房仲人員或地政士協助辦理，擴大申辦效益，提升為民服務品質。

南區第一場「預防詐騙公益講座」，由福順社區發展協會理事長謝建堯與永慶不動產資深協理陳郁仁共同舉辦，並由健康派出所張詩婕、中山地政代書陳佳雯、調解委員張儷姻等專業講師，就民眾常見法律糾紛與問題進行講解。

永慶不動產陳郁仁協理表示，詐騙集團手法不斷在更新，為了保護大家避免受騙，過去舉辦過好幾次預防詐騙的相關講座，很榮幸能夠與福順社區發展協會合辦「不動產詐騙」預防議題，感謝大家的熱情參與，學習不動產法律，保障自身財產安全。

民眾對於不動產詐騙手法較陌生，因為大部分的人以為房屋權狀都好好地收在家裡，房地產就不會不見，殊不知現在詐騙手法多元，一不小心遇到假買方、假租客，房子便在不知情的狀況下被過戶。

調解委員張儷姻表示，若要預防類似情況，應該避免將戶籍設在已經出租的房子內，並經常到出租屋處走動，確認有無異樣；重要的文件要申請寄到通訊地址，或是將戶籍遷移到可收到通知的位置。

有異動會即時通知！申請守護財產服務　防止詐騙入侵

臺中市中山地政事務所也鼓勵民眾申請「地籍異動即時通」、「住址隱匿」及「指定送達住所」等服務，保護自身財產安全。「地籍異動即時通」可協助民眾充分掌握不動產登記之狀態，並能及早因應，減少偽冒貸款或產權移轉等不法詐騙案件。「住址隱匿」是針對第二類謄本的住址資料隱匿，以防止有心人士侵擾。「指定送達住所」則是指戶政機關行政處分或告知單等文件，基本上都是寄送到戶籍地，若申請該服務，即能寄送至民眾指定地址，保證重要訊息不漏接。

根據內政部統計，投資詐騙的案件數居高不下，還有多起案件是民眾遭受假投資詐騙後，又被誘騙抵押不動產貸款。臺中市警察局提醒民眾，投資理財應依循正常管道操作，切勿輕信「穩賺不賠」、「高獲利」等話術，若有疑慮，可撥打165反詐騙專線諮詢、查證。