「大肚山新庄子蔗廍地區都市計畫規劃案」市府依進度推動中

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新庄子蔗廍地區都市計畫案於112年10月4日辦理公告徵求意見，並在10月19日於龍井區及大肚區辦理2場座談會，而為了讓地方居民更加了解本案未來規劃方向，因此都發局特地於112年12月27、28兩日分別於龍井區新庄社區活動中心（新東里、新庄里）、大肚區慶順宮（南寮里、蔗廍里、自強里）及瑞安宮（瑞井里、大東里、新興里）再辦理3場共識營，藉由創新的民眾參與模式，邀請不同經驗背景的在地民眾及社群團體參與提供多元觀點，並以分組討論方式提供居民充分表達意見的機會，促進民眾及市府單位正向交流。 

林昊佑議員：地方發展至關重要，都市計畫案順利推動，同時更要維護地主民眾權益！

林昊佑議員表示：地方民眾非常關心都市計畫進度，但都發局今年的相關都巿計劃規劃進度主動未對外說明，林昊佑議員特別於10月15日在議會都建水委員會中，要求都發局應適時主動對外說明有關規劃進度及方向，讓市民了解並透過公開活動擴大民眾參與，加速都市計畫推動。

都市發展局長李正偉回應林昊佑議員關心的議題，並澄清不實的謠言，以維護民眾權益。

都市發展局表示，依循「臺中市國土計畫」將位於龍井、大肚區的非都市土地(泛稱新庄子蔗廍地區)指認為城2-1及城2-3地區的指導定位，透過新訂或擴大都市計畫方式進行整體規劃，改善龍井大肚地區之公共設施及交通動線，提升生活品質，故已啟動辦理「新庄子蔗廍地區都市計畫規劃案」，面積約587公頃，都發局正積極進行規劃作業，深入瞭解地區目前所面臨的課題及地方實際需求並進行整體規劃，並於規劃階段廣泛蒐集地方意見納入規劃參考。

112年10月4日辦理公告徵求意見照片。

都發局指出，新庄子蔗廍地區都市計畫案已於112年10月4日辦理公告徵求意見，並在10月19日於龍井區及大肚區辦理2場座談會，而為了讓地方居民更加了解本案未來規劃方向，因此都發局特地於112年12月27、28兩日分別於龍井區新庄社區活動中心（新東里、新庄里）、大肚區慶順宮（南寮里、蔗廍里、自強里）及瑞安宮（瑞井里、大東里、新興里）再辦理3場共識營，藉由創新的民眾參與模式，邀請不同經驗背景的在地民眾及社群團體參與提供多元觀點，並以分組討論方式提供居民充分表達意見的機會，促進民眾及市府單位正向交流，3場共識營活動民眾參與踴躍且樂於發表意見，各級民代亦到場提供許多寶貴意見，確保規劃內容能更契合地方需求，提升地方生活品質及健全整體交通路網。

都發局進一步表示，因計畫範圍廣大且範圍內聚落建物座落密集，及各零星狹小夾雜於各類使用地編定之可建築用地，故劃設原則需滾動式修正，且地方民眾仍持續提供本案許多寶貴陳情建議，大多表示目前地方人口如此密集，卻缺乏停車場、公園綠地、社區活動中心等公共設施，盼規劃後能提供完善的公共設施用地滿足居民日常生活、就學、醫療、康樂等活動需求，因此都發局持續召開工作會議研析民眾建議內容，並研訂本案範圍內非都市土地使用地編定轉換至都市計畫土地使用分區之各項原則及土地使用計畫構想。在廣泛蒐集地方意見的同時，為瞭解市府各機關單位就本計畫範圍內之用地需求、公共設施用地規劃、交通系統、水利設施需求等相關議題，都發局已於 113 年 9 月 20 日召開跨機關協調會議進行討論，並將各機關單位意見納入規劃參考。

都發局強調，新庄子蔗廍地區都市計畫案目前仍屬規劃階段，民眾所提的書面建議皆會依程序錄案作為規劃參考並以正式公文告知民眾，承諾計畫案規劃過程定會落實民眾參與機制及確保程序公開透明，以利後續規劃內容能符合居民期盼及地方未來發展需求，本案後續亦將辦理政策環評、用水計畫、農業用地變更、都市計畫草案公開展覽及說明會等相關法定程序作業，屆時將依規通知土地所有權人並將相關資訊廣泛周知，民眾如欲進一步了解此案內容，可至市府都發局或龍井區公所、大肚區公所及各里辦公處詢問相關資訊，亦可於都發局網站查詢，民眾對於本案如有相關意見，歡迎以書面載明姓名(單位)、聯絡地址及建議事項向都發局提出。