市議員賴佳微關心房價議題,台中市政府說明如下:
記者董維宣\臺中報導
台中市議會今(5)日進行第3屆第6次定期會業務質詢,市議員賴佳微關心房價議題,台中市政府說明如下:
地政局表示,目前所有不動產成交案件地號與門牌交易價格皆需完整揭露,使交易資訊更透明,針對業者是否違法使用紅單,除地政局不定期稽查預售屋契約,也與法制局、都發局、內政部地政司、行政院消費者保護處及公平交易委員會等相關單位不定期聯合稽查。
地政局說明,稽查重點包含紅單是否以書面契據,且載明買賣標的物及價金等事項、內容不能約定賣方得保留出售、保留簽訂買賣契約的權利或其他不利於買受人事項、預約單是否轉售第三人、若為委託代銷者,預約單定金收據是否由經紀人簽章。
地政局說明,平均地權條例47條之3規定今年7月1日實施後,給予政府納管紅單的依據,若有建築業者違反相關規定,可依同條例第83之2條規定按戶(棟)處15萬元以上100萬元以下罰鍰,市府將搭配各式稽查依法裁罰,讓違法使用紅單行為無所遁形。
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