【台中市政府說明】 都發基金促進都市永續再生 中市都發局：研議多元開源、簡化都更補助流程
記者黃登洲＼報導
台中市議會今（2）日進行都發建設水利業務質詢，市議員關心都發基金使用情形。台中市政府都發局表示，都發基金是為推動都市開發與永續發展而設立，收入多來自住變商等開發回饋金。113年度業務收入顯著增加，主因是「住變商處理原則」於6月中旬屆期，疊加公告土地現值上漲與中央信用管制，引發業者提前申請之預期效應；基金收入本質受宏觀景氣與政策等外在因素影響，故與市府業務成本投入無直接正相關。另過去撥補住宅基金5億元，是為協助社宅成立初期之階段性任務，完備後即未再編列撥補。
都發局指出，針對老舊建築整修補助，實務上多受限於民間產權整合困難及業主投資意願，市府現已成立都市更新總顧問機制提供專案輔導，並積極研議放寬補助資格、適用範圍與簡化審理程序，以提升民眾申請意願。面對政策紅利屆期，都發局亦將規劃多元自償性開源措施，在確保基金財政健全的同時，持續發揮促進都市永續再生的初衷。