十三期重劃區預計今年下半年辦理地價查估 明年辦理土地分配公告
記者董惟宣◎臺中報導
台中市十三期市地重劃區的重劃計畫書於99年公告，面積約229公頃，市府在重劃開發期間遇到文化資產保留問題，因此配合啟動都市計畫變更，目前送內政部審核重劃計畫書修正草案中，地政局長張治祥今(15)日表示，預計今年下半年辦理地價查估，明年下半年辦理土地分配公告；並要求廠商在未受文資及都市計畫變更影響的區域，積極進行重劃工程，期盼能儘速完成重劃區開發，帶動台中市建設發展。
台中市議會今日舉行第2屆第7次定期會，市議員何敏誠、劉士州、邱素貞等人均關心十三期重劃區公辦重劃進度，期待市府加速進行。
地政局長張治祥在回應市議員邱素貞質詢時表示，十三期重劃區因涉及麻糍埔遺址問題，無法將遺址所在位置分配給地主，必須重新進行都市計畫變更，都市計畫一直到去年2月才報內政部核准，遺址搶救工程已發包進行中，而市府不用等到所有遺址清完就可以加速配地作業，預計今年下半年辦理地價查估，明年下半年辦理土地分配公告。
張局長也說，麻糍埔遺址所在地目前劃設為公共設施及公園，原來在遺址所在地的地主不適合進行原位置分配，市府會尊重原地主意思進行適當調配，盡量讓他們分配到想要的位置。
地政局指出，在十三期重劃區開發期間，遇到麻糍埔遺址、舊南屯溪文化景觀及番婆庄遺址等文化資產保存問題，與都市計畫規劃內容有所衝突。為兼顧文化資產維護及重劃可行性，市府文化局、都發局啟動都市計畫變更程序，重新檢討重劃區的都市計畫配置，導致整體重劃作業進度延遲。
地政局表示，該都市計畫變更草案已於106年2月經內政部都委會審議通過，目前重劃計畫書修正草案正由內政部審核中。市府也已要求廠商在未受文資及都市計畫變更影響的區域積極趕工，以預為因應受影響區域在阻礙因素解除後的接續工作。