《讀者來函》市價超過400億，居然要以134億招標設定地上權70年，簡直是賤價出售！

真理

《 園地公開來稿照登內容不代表本社立場》

3月29日那天我再度參加台中市區段徵收委員會，距離上次參加的時間，應該超過5年以上了，這次改朝換代台中市政府聘我當委員，不再否決我了。

開會前就寄了會議資料，我也很努力地研究內容，其中討論的兩個提案讓我震驚，林佳龍時居然要將9筆配餘地（抵費地）標租，設定地上權，因資料不全退回修正，未能及時通過，這次才再提出。

那9筆土地的市價超過400億，居然要以134億招標設定地上權70年，簡直是賤價出售換得70年後的保有所有權，時代變遷快速，還要去考慮70年後的權利，真是遠慮、多慮了。

其中，經貿特區每坪市價125萬，權利金為36萬，創研區市價每坪63萬，權利金為18萬，差不多3成而已。

開會時我當然反對，施政有連貫性，前朝好的政策需維持，不好的該改就改，獲得全部委員的贊同，我還講，目前市價400億，等ㄧ段時間後，難保不會漲到800億甚至更高，舉七期為例，七期標到最後漲了10倍，台中市的債務已達1200億，只要水湳的配餘地平均每坪賣110萬，就可以賣到2000億，輕而易舉的還債，為何要降價求售？

水湳區段徵收是胡志強時代用心打造的開發案，區位交通條件不輸給七期，更有68公頃的中央公園，比台北的大安森林公園（26公頃）大2倍多，台中的未來就看水湳，大家拭目以待吧！