潭子區公所舊大樓TOD模式規劃 盼發揮都市縫合完善生活等機能

 潭子區公所、戶政事務所即將於9月17日進駐新建的潭子聯合辦公大樓，為充分利用舊廳舍空間，市長林佳龍今(11)日率市府團隊到目前的潭子區公所、戶政事務所等地會勘。

記者董惟宣◎臺中報導

潭子區公所、戶政事務所即將於9月17日進駐新建的潭子聯合辦公大樓，為充分利用舊廳舍空間，市長林佳龍今(11)日率市府團隊到目前的潭子區公所、戶政事務所等地會勘，會勘後與都市發展局、建設局、社會局進行跨局處研商，希望進一步提升潭子地區生活機能，達成都市縫合願景。

今日市長林佳龍與都市發展局長王俊傑、消防局長蕭煥章、民政局副局長盧政遠、建設局副局長林榮川、潭子區長流俊信等人勘察潭子區公所、戶政事務所等地，並聽取建設局「城鎮之心鐵道綠廊潭心計畫工程」、都市發展局「潭子區公所暨火車站周邊地區整體規劃」進度簡報，市議員張雅旻、蕭隆澤也到場關心。

林市長表示，台中市以鐵路高架化等交通建設進行都市縫合，沿線地區的建設如何發展更是首要課題。潭子區新建的聯合辦公大樓即將啟用，位在火車站前的舊廳舍是非常珍貴難得的腹地，都市更新也將以「公共運輸導向型開發」（TOD）模式進行。市府已爭取到中央前瞻計畫經費辦理「城鎮之心鐵道綠廊潭心計畫工程」，未來將串連綠空鐵道及自行車道，希望完成後可帶給潭子區居民更便利的交通環境。

林市長強調，潭子區因為74號快速道路以及鐵路高架化的交通變革，帶入人口並市區串連，未來將有更急遽的發展，希望透過此次跨局處交流討論，使珍貴的公有地得到更有效的利用。

民政局說明，在機關遷移後的過渡期，舊廳舍將提供給市府消防局潭子分隊、警察局豐原分局潭子分駐所及潭子幼兒園使用，以紓解目前人員辦公空間不足與擁擠的問題；潭子區公所也將於搬遷初期，保留公所舊廳舍部分空間供民眾洽公使用，以利銜接業務。

至於舊潭子區公所及周遭用地(包括機1、公1、兒4、兒5)，建設局已爭取到中央前瞻計畫經費辦理「城鎮之心鐵道綠廊潭心計畫工程」，目前正委託廠商整體規劃設計中。建設局將針對用地上公有建物立面統一拉皮整理，並進行週遭騎樓、人行道、停車場及交通動線的整體規劃，預計107年10月中旬開工。

民政局說明，市府預定於5年後啟動「變更潭子都市計畫(第五次通盤檢討)」，由於潭子為社會住宅高需求地區，原則上機1將朝變更為商業區（舊公所原址）及社會住宅用地等方向規劃，並保留使用中之社會福利設施。關於機1用地部分規劃作社會住宅部分，市府住宅發展工程處刻正辦理興辦社會住宅先期規劃作業，預定明年中將可提出規劃成果，提升潭子地區生活機能，達成縫合都市願景。