鐵嶺春秋，又見幸福

文＼曾國鈞（臺中市政府前地政局長）

2018年9月22日，正值中秋時分，胡志強市長領著幾位前首長悄然抵達瀋陽，拜會了遼寧省政協主席夏德仁，也拜會鐵嶺市委書記何煥秋，拜會過程中省台辦、市台辦均陪同在側。

胡市長選後暗然淡出政壇，抵不住盛情的邀約，轉任「旺旺集團」的副董事長，「學而優則仕，仕而優則商」，在無心插柳的情況下，卻開拓了一條兩岸之間的政商大道。有巢氏在鐵嶺的成就，成為胡市長稱讚的指標。

有巢氏的董事長張金龍是台中人，跟隨父親張文賢多年在大陸奔波投資，電子工廠經營得的有聲有色，工廠遍布大陸好幾個省份。在一個偶然的機會裏，張文賢、張金龍父子經朋友的引薦跨領域進入房地產。胡市長的父親是吉林人，母親是哈爾濱人，在東北有許多老家的鄉親，透過與鄉親的接觸，對張氏父子跨入房地產，選擇的地點就在鐵嶺，胡市長有著特殊的情懷。

鐵嶺縣位於瀋陽的東北方，靠近吉林省，面積1.3萬平方公里，約台灣1/3強，人口305萬，算起來應該是大陸的三線或四線城市，但區位佳交通便利，老城的發展已受到限制，所以政府開發了新區。有巢氏看準了發展趨勢，取得了24公頃土地，首期開發6公頃，蓋了1300戶，在很短的時間內就銷售了1260多戶，銷售率達95%以上，員工們大為振奮。

一個3、4線的城市，人口只305萬人，銷售成績那麽好，當然是產品要好，能貼近生活的需求，大陸建築房屋一向是很「用力」，數量大，動不動就是上萬戶，甚至幾十萬戶，有巢氏蓋房屋是「用心」，考慮居家的動線、生活的機能，並佐以充裕的綠地空間，除了綠化外，並設計各種造景加以美化，更進一步的規劃藝術景觀，讓住戶有幸福的感覺。

更難能可貴的是售後服務負責到底，許多建商交屋後對住戶的要求，常藉故推托不理不睬，而有巢氏深築信用的基礎，口耳相傳，讓住戶放心又安心。最具體的做為是經常舉辦住戶的聯誼活動，有台中龍寶建設公司的影子，龍寶每年都會舉辦住戶的運動會、音樂會、及其它的慈善活動。

這次有巢氏公司在刻意的安排下，趁著胡志強市長率領前一級首長來拜會活動的機會，於9月22日晚上舉辦住戶2018年慶祝中秋節的聯歡晚會，定名為「月圓有巢氏，兩岸一家親」，主動擁抱住戶，帶給住戶歡樂，讓住戶有被眷顧的感覺。

張文賢已交棒給兒子張金龍，張金龍撐起了董事長的重責大任，目前正在開發第二期，繼續開花結果，台中人在鐵嶺打出了幸福的口碑，將史留春秋，鐵嶺的「幸福」可見。