九二一受災戶受限法規尚未重建 中市府促中央放寬法規

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今年是九二一震災第二十年，但仍有受災戶受限於中央法規限制，無法適用都市更新條例等相關法規，遲遲未能重建。對此，台中市政府都市發展局長黃文彬表示，市府將向中央爭取放寬法規，協助震災基地辦理重建。

台中市議會今(31)日進行都發建設水利業務質詢，議員陳政顯指出，「九二一震災重建暫行條例」已廢止，但太平區大地城國社區內的倒塌住宅至今尚未重建，希望市府協助。

都發局長黃文彬說明，《九二一震災重建暫行條例》雖已於95年2月4日廢止，市府持續以《都市更新條例》協助都市計畫地區震災基地辦理重建。

其中，大地城國社區個案因非屬都市計畫地區，無法適用《都市更新條例》採多數決重建，依法必須取得全體所有權人同意書才可重建。但該社區包含322戶透天別墅及一棟10層樓154戶華廈，僅華廈在九二一震災倒塌，因此無法取得全體住戶同意，至今尚無法重建。

因都市更新窒礙難行，市府也曾研議依《公寓大廈管理條例》、《新訂都市計畫》或修正《風災震災火災爆炸災害災區民眾安置或重建簡化行政程序辦法》等方式，均受限中央主管法規限制難以執行。黃局長強調，市府將向中央爭取放寬法規，輔導大地城國社區災後重建。

都發局表示，台中市九二一震災重建自辦更新案件共計76案，包含重建完成57案(75%)、可修繕繼續使用2案(2.63%)、推動中5案(6.58%)、停滯12案(15.79%)。其中，停滯無法推動多因住戶無法達成共識，審議過程也會出現財務糾紛、產權糾紛、工程爭議、建照逾期撤銷、住戶失散、繼承蓋章等問題，市府將持續努力協助。

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